二零二四小产权二手房买卖风险规避合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四小产权二手房买卖风险规避合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房产基本情况

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产产权

4.4房产用途

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.交易流程

6.1签订合同

6.2验房

6.3支付定金

6.4签署正式合同

6.5过户手续

6.6房屋交付

7.风险规避措施

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋评估报告

12.3附件三：交易双方身份证复印件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的履行及争议解决均按照中华人民共和国法律的规定执行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房产”指位于________省________市________区的________街道________号房屋；

（3）“交易价格”指本合同约定的房产买卖总价为人民币________元整；

（4）“定金”指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的诚意金，金额为人民币________元整。

2.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）住址：____________________

3.2卖方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）住址：____________________

4.房产基本情况

4.1房产位置

房产位于________省________市________区________街道________号。

4.2房产面积

房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

4.3房产产权

房产产权清晰，无抵押、查封、异议登记等限制。

4.4房产用途

房产用途为________，符合当地规划和用途要求。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房产买卖总价为人民币________元整。

5.2支付方式

（1）买方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整；

（2）买方应在完成过户手续后________日内支付剩余房款人民币________元整；

（3）支付方式为：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

6.交易流程

6.1签订合同

买卖双方应在本合同签订之日起________日内完成合同签订手续。

6.2验房

买方应在合同签订后________日内对房产进行实地查验，如有异议，应在查验后________日内书面通知卖方。

6.3支付定金

买方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整。

6.4签署正式合同

买卖双方应在完成过户手续后________日内签署正式合同。

6.5过户手续

买卖双方应在本合同签订之日起________日内共同办理房产过户手续。

6.6房屋交付

卖方应在完成过户手续后________日内将房屋交付给买方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产信息与实际不符；

（3）买方未按合同约定支付房