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专业化2024房地产租赁协议样本版A版.docxVIP

专业化2024房地产租赁协议样本版A版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化2024房地产租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房地产描述

1.2租赁范围

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

第五条双方义务

5.1出租人的义务

5.2承租人的义务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条变更和转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分:合同如下:

第一条租赁物及租赁范围

1.1房地产描述

租赁物位于【地址】,具体为:【房产证号】的房产,包括但不限于:【房屋具体描述】。该房产现处于【现状描述】,包括但不限于:【现状具体描述】。

1.2租赁范围

租赁物的租赁范围包括:【具体租赁范围】。承租人租赁该房产后,有权使用和占用该房产及其附属设施,但仅限于【租赁目的】。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该房产仅限于【使用目的】,如:【经营用途、自用等】。未经出租人同意,承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁物的租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后,如承租人需继续租赁该房产,应提前【提前通知期限】书面通知出租人。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【租金金额】元/【支付周期】。租金支付周期为:【支付周期】,如:每月、每季度等。

3.2租金支付方式

租金通过【支付方式】支付,如:银行转账、现金等。

3.3租金调整条款

租金调整方式:【调整方式】,如:固定每年调整、根据市场行情调整等。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金的退还条件

租赁期满或合同解除后,如承租人按照本合同约定退还租赁物且无损坏,出租人应在扣除应付费用后【退还期限】内退还承租人押金。

4.3押金的扣除条件

如承租人在租赁期内有违约行为,出租人可从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条双方义务

5.1出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用目的,并按照约定提供租赁物。如租赁物出现损坏或故障,出租人应在【维修期限】内进行修复。

5.2承租人的义务

承租人应合理使用租赁物,并按照约定支付租金。如承租人违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物及附属设施,确保其正常使用。如因出租人原因导致租赁物损坏或故障,出租人应承担维修费用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型修理,如照明、窗帘等。如因承租人原因导致租赁物损坏或故障,承租人应承担维修费用。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

承租人应自行购买保险,对租赁物进行保险,并将保险单副本交给出租人留存。如承租人未购买保险,出租人可要求承租人承担因意外事件导致的损失。

7.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险,并将保险单副本交给承租人留存。如出租人未购买保险,承租人可要求出租人承担因火灾导致的损失。

第八条变更和转让

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款,应提前【提前通知期限】书面通知对方。经双方协商一致,可对本合同进行变更。

8.2合同转让条件

未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让,应提前【提前通知期限】书面通知对方,并经对方书面同意。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按照本合同约定提供租赁物,或未履行出租人的其他义务,应承担相应的违约责任。

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