二零二四年度个体工商户租房合同：适用于商铺、办公楼等租赁场合2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个体工商户租房合同：适用于商铺、办公楼等租赁场合1

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1遵守法律法规

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的商铺/办公楼，具体地址为。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺/办公楼的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式

承租人应于每月10日前，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起5个工作日内向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

3.2押金退还方式

合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，如因不当使用导致的损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除

合同期满前，承租人需继续租赁的，应提前30天向出租人提出续租申请。如双方未能就续租事宜达成一致，合同自然终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。

第十条法律法规

10.1双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反法律法规的规定。

第十一条通知与送达

11.1双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2双方指定的地址为：

出租人：市区街道号

承租人：市区街道号

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.3合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。

第十五条第三方介入

15.1第三方定义

本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

15.2第三方责任

第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，承担各自的责任。第三方介入并不意味着免除甲乙双方的合同责任。