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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农田租赁投资合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2合同双方基本信息

1.3租赁土地的基本情况

1.4租赁期限及起止时间

1.5租金支付方式及金额

1.6租赁用途及限制

1.7租赁土地的维护与管理

1.8租赁土地的附属设施及使用

1.9租赁土地的权属转移及限制

1.10租赁合同的变更与解除

1.11违约责任及赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于省市县乡村号的农田出租给乙方使用，乙方支付租金，双方达成如下协议。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）名称：村集体经济组织

1.2.2甲方（出租方）地址：省市县乡村

1.2.3乙方（承租方）名称：农业科技有限公司

1.2.4乙方（承租方）地址：省市县乡村

1.3租赁土地的基本情况

1.3.1土地位置：省市县乡村号

1.3.2土地面积：亩

1.3.3土地用途：农业种植

1.3.4土地等级：级

1.4租赁期限及起止时间

1.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

1.4.2起止时间：甲方应于2024年1月1日前将土地交付乙方使用，乙方应于2028年12月31日前将土地返还甲方。

1.5租金支付方式及金额

1.5.1租金金额：每年人民币万元整。

1.5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性向甲方支付当年的租金。

1.6租赁用途及限制

1.6.1租赁用途：乙方租赁土地用于农业种植，不得改变土地用途。

1.6.2限制：乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑，不得破坏土地结构。

1.7租赁土地的维护与管理

1.7.1甲方负责租赁土地的维护和管理，确保土地的肥沃和适宜种植。

1.7.2乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

1.8租赁土地的附属设施及使用

1.8.1甲方提供的附属设施包括：灌溉设施、道路、水利设施等。

1.8.2乙方在使用过程中，应合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏。

1.9租赁土地的权属转移及限制

1.9.1在租赁期间，甲方不得将租赁土地的权属转移给第三方。

1.9.2乙方不得将租赁土地的权属或使用权转让、抵押或以其他方式处置。

1.10租赁合同的变更与解除

1.10.1合同变更：如遇国家政策调整或土地规划变化，导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订补充协议。

1.10.2合同解除：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。

1.11违约责任及赔偿

1.11.1甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

1.11.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。

1.11.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.12争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.13.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.1合同订立依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于省市县乡村号的农田出租给乙方使用，乙方支付租金，双方达成如下协议。

2.2合同双方基本信息

2.2.1甲方（出租方）名称：村集体经济组织

2.2.2甲方（出租方）地址：省市县乡村

2.2.3乙方（承租方）名称：农业科技有限公司

2.2.4乙方（承租方）地址：省市县乡村

2.3租赁土地的基本情况

2.3.1土地位置：省市县乡村号

2.3.2土地面积：亩

2.3.3土地用途：农业种植

2.3.4土地等级：级

2.4租赁期限及起止时间

2.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

2.4.2起止时间：甲方应于2