个人担保合同（2024年度版）：房产抵押贷款担保2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人担保合同（2024年度版）：房产抵押贷款担保

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1个人担保合同

1.2房产抵押贷款

1.3担保人

1.4借款人

1.5贷款机构

1.6抵押物

2.合同主体

2.1担保人信息

2.2借款人信息

2.3贷款机构信息

3.房产抵押贷款担保事项

3.1担保范围

3.2担保金额

3.3担保期限

3.4担保责任

4.权利与义务

4.1担保人的权利与义务

4.2借款人的权利与义务

4.3贷款机构的权利与义务

5.担保物的管理与处置

5.1抵押物的管理与维护

5.2抵押物处置的条件与程序

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

7.违约责任

7.1担保人的违约责任

7.2借款人的违约责任

7.3贷款机构的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点与机构

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容的范围与期限

10.2违反必威体育官网网址条款的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的修订历史

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款机构授权书复印件

14.签署页

14.1担保人签署页

14.2借款人签署页

14.3贷款机构签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1个人担保合同：是指担保人自愿为借款人在贷款机构申请的贷款提供房产抵押担保，并承担相应责任的合同。

1.2房产抵押贷款：是指借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。

1.3担保人：是指具有完全民事行为能力，为借款人的贷款提供房产抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.4借款人：是指向贷款机构申请房产抵押贷款的自然人、法人或其他组织。

1.5贷款机构：是指提供房产抵押贷款的金融机构。

1.6抵押物：是指担保人提供给贷款机构作为贷款担保的房产。

2.合同主体

2.1担保人信息：

（1）姓名（名称）：

（2）性别：

（3）身份证号（营业执照号）：

（4）联系方式：

（5）住址（注册地址）：

2.2借款人信息：

（1）姓名（名称）：

（2）性别：

（3）身份证号（营业执照号）：

（4）联系方式：

（5）住址（注册地址）：

2.3贷款机构信息：

（1）名称：

（2）营业地址：

（3）联系方式：

（4）贷款业务负责人：

3.房产抵押贷款担保事项

3.1担保范围：担保人同意对借款人在贷款机构申请的贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款机构为实现债权所产生的费用等承担担保责任。

3.2担保金额：担保人同意为借款人的贷款提供不超过【】万元的担保。

3.3担保期限：担保期限为自贷款发放之日起至贷款到期日止。

3.4担保责任：担保人承诺，如借款人未能按时偿还贷款本息、罚息、违约金等，担保人将无条件向贷款机构承担全部担保责任。

4.权利与义务

4.1担保人的权利与义务：

（1）担保人享有要求借款人按期偿还贷款本息、罚息、违约金等权利；

（2）担保人应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）担保人应配合贷款机构办理抵押登记手续；

（4）担保人应承担因抵押物价值减少而产生的风险；

（5）担保人应按合同约定履行担保责任。

4.2借款人的权利与义务：

（1）借款人有权按合同约定使用贷款；

（2）借款人应按合同约定的期限和金额偿还贷款本息、罚息、违约金等；

（3）借款人应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）借款人应配合贷款机构办理抵押登记手续；

（5）借款人应承担因抵押物价值减少而产生的风险。

4.3贷款机构的权利与义务：

（1）贷款机构有权按合同约定审查借款人的贷款申请；

（2）贷款机构应按合同约定向借款人发放贷款；

（3）贷款机构应按合同约定收取贷款本息、罚息、违约金等；

（4）贷款机构应确保贷款资金的安全；

（5）贷款机构应在合同约定的期限内办理贷款的审批、发放、收回等工作。

5.担保物的管理与处置

5.1抵押物的管理与维护：担保人应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，并及时履行维护、保养等义务。

5.2抵押物处置的条件与程序：在借款人未能按时偿还贷款本息、罚息、违约金等情况下，贷款机构有权依法处置抵押物，以实现债权。处置程序如下：