个人抵押的借款合同标准2024年通用版2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人抵押的借款合同标准2024年通用版

本合同目录一览

第一条个人抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借款人

2.1资格条件

2.2义务与责任

第三条贷款人

3.1资格条件

3.2义务与责任

第四条抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押物的权属转移

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

第六条贷款期限

6.1贷款期限的确定

6.2贷款期限的延长

第七条贷款利率与还款方式

7.1贷款利率

7.2还款方式

第八条抵押权的实现

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的实现方式

第九条借款人的违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体规定

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条个人抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指贷款人根据借款人的申请，向借款人发放贷款，并以借款人的个人财产作为抵押物，双方依法订立的明确借款人与贷款人权利义务关系的书面协议。

1.2范围

本合同适用于借款人因个人消费、生产经营等合法用途，向贷款人申请贷款，并以个人财产作为抵押的情况。本合同所涉及的抵押物包括但不限于房屋、土地、车辆、存款等。

第二条借款人

2.1资格条件

借款人应具备完全民事行为能力，具有合法身份证明，信用良好，有能力按期归还贷款本息。

2.2义务与责任

借款人同意按照本合同的约定，按时足额归还贷款本息；保证抵押物的真实、合法、有效，不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物；配合贷款人办理抵押登记等相关手续；遵守法律法规，不得利用贷款从事违法活动。

第三条贷款人

3.1资格条件

3.2义务与责任

贷款人应按照本合同的约定，向借款人发放贷款；负责对借款人的信用状况进行审查；办理抵押登记等相关手续；按照约定的还款方式收回贷款本息；依法维护抵押物的权益。

第四条抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为借款人拥有的位于【地址】的房屋一套，房屋所有权证号为【证书号】，土地使用权证号为【证书号】。房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米。

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为【评估价值】元。

4.3抵押物的权属转移

借款人同意将抵押物的所有权转移至贷款人，作为借款人履行还款义务的担保。抵押物权属转移手续在本合同签订后【时间】内办理完毕。

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

贷款金额为人民币【金额】元。

5.2贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前征得贷款人同意。贷款用途包括但不限于购房、购车、教育、医疗、装修等。

第六条贷款期限

6.1贷款期限的确定

贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

6.2贷款期限的延长

借款人在贷款到期前申请延长贷款期限，经贷款人同意后，可按约定的条件延长贷款期限。延长期限的利息按双方约定的利率执行。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权的设立

本合同签订后，贷款人依法办理抵押登记手续，取得抵押权。借款人不得以任何理由处分抵押物，不得设定任何形式的负担。

8.2抵押权的实现方式

借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以清偿借款人的债务。

第九条借款人的违约责任

9.1违约行为的认定

借款人未按期归还贷款本息，或违反本合同其他约定的，视为违约行为。

9.2违约责任的具体规定

借款人违约的，应支付逾期利息，逾期利息按约定的贷款利率上浮【百分比】执行。逾期超过【时间】的，贷款人有权提前收回贷款，并依法处分抵押物。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

贷款人有权审查借款人的信用状况，拒绝发放贷款；有权要求借款人提供担保，或增加抵押物；有权提前收回贷款，并依法处分抵押物。

10.2贷款人的义务

贷款人应按照约定的期限和金额向借款人发放贷款；保守借款人的隐私信息；按照约定的还款方式收回贷款本息。

第十一条合同