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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四威海二手房买卖过户手续简化协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋权属情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户税费承担

4.4房屋交付条件

5.房屋权属转移

5.1房屋权属转移方式

5.2房屋权属转移登记

5.3房屋权属转移登记费用

5.4房屋权属转移登记时间

6.附属设施及物品

6.1附属设施清单

6.2物品清单

6.3附属设施及物品交付

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋地址：[具体地址，如：威海市某区某街道某号]

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]

2.3房屋用途

房屋用途：[用途说明，如：住宅、商业等]

2.4房屋面积

房屋建筑面积：[平方米数]

房屋使用面积：[平方米数]

2.5房屋结构

房屋结构：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

2.6房屋权属情况

房屋权属情况：[房屋权属清晰，无抵押、查封等限制]

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

交易价格：[人民币大写金额，如：捌拾万元整]

交易价格：[人民币小写金额，如：800,000.00元]

3.2付款方式

付款方式：[一次性付款/分期付款]

3.3付款时间

付款时间：[具体日期，如：本合同签订之日起X日内]

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期，如：本合同签订之日起X日内]

4.2过户手续办理

过户手续由乙方负责办理，甲方提供相关资料。

4.3过户税费承担

过户税费由双方按照国家相关规定各自承担。

4.4房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏。

5.房屋权属转移

5.1房屋权属转移方式

房屋权属转移方式：[登记过户]

5.2房屋权属转移登记

房屋权属转移登记由乙方负责办理，甲方提供相关资料。

5.3房屋权属转移登记费用

房屋权属转移登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。

5.4房屋权属转移登记时间

房屋权属转移登记时间：[具体日期，如：本合同签订之日起X日内]

6.附属设施及物品

6.1附属设施清单

[列出房屋附属设施，如：家具、家电、装修等]

6.2物品清单

[列出房屋内物品，如：电器、厨具、装饰品等]

6.3附属设施及物品交付

附属设施及物品在房屋交付时一并交付给乙方。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；

（2）任何一方未按本合同约定办理过户手续；

（3）任何一方未按本合同约定交付房屋或附属设施、物品；

（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的X%；

（2）守约方有权解除合同