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各业态租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于________________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，层高为________________________米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。

4.3租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）甲方隐瞒租赁物真实情况的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续租赁的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证复印件；

3.物业管理费收费标准；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，层高为___