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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产自愿过户合同书版B版

本合同目录一览

第一条过户标的

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2过户范围

1.3过户条件

第二条过户双方

2.1过户方信息

2.1.1过户方姓名

2.1.2过户方身份证号

2.1.3过户方联系方式

2.2接收方信息

2.2.1接收方姓名

2.2.2接收方身份证号

2.2.3接收方联系方式

第三条过户方式及流程

3.1过户方式

3.2过户流程

3.2.1提交过户申请

3.2.2审核申请材料

3.2.3缴纳过户税费

3.2.4办理过户手续

3.2.5领取房产证

第四条过户费用及支付方式

4.1过户费用

4.2支付方式

4.3费用支付时间及地点

第五条过户期限

5.1双方约定的过户完成时间

5.2双方因故不能按期过户的处理方式

第六条违约责任

6.1过户方违约责任

6.2接收方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方发生的争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

第十条双方声明及承诺

10.1双方声明

10.2双方承诺

第十一条合同附件

11.1房产证复印件

11.2双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同正本份数

14.1过户方执份

14.2接收方执份

14.3工商行政管理部门留存份

第一部分：合同如下：

第一条过户标的

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市海淀区路号，房屋编码为

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产所有权证号：房产证编号为，发证日期为年月日

1.2

过户范围：本合同所述过户范围包括房产所有权、土地使用权及其附属设施

1.3过户条件：双方须符合国家关于房产过户的相关法律法规规定，包括但不限于纳税、资质审核等

第二条过户双方

2.1过户方信息

2.1.1过户方姓名：X

2.1.2过户方身份证号：

2.1.3过户方联系方式：电话号码为，电子邮箱为

2.2接收方信息

2.2.1接收方姓名：X

2.2.2接收方身份证号：

2.2.3接收方联系方式：电话号码为，电子邮箱为

第三条过户方式及流程

3.1过户方式：本次过户采用买卖过户方式，即过户方将房产出售给接收方，并办理相关过户手续

3.2过户流程

3.2.1提交过户申请：双方应向房产登记机构提交过户申请及相关证明材料

3.2.2审核申请材料：房产登记机构对提交的过户申请材料进行审核，确保材料齐全、符合规定

3.2.3缴纳过户税费：根据国家相关政策，双方需缴纳房产过户所涉及的税费

3.2.4办理过户手续：在缴纳税费后，房产登记机构为双方办理过户手续

3.2.5领取房产证：过户手续办理完成后，双方到房产登记机构领取新的房产证

第四条过户费用及支付方式

4.1过户费用：包括但不限于房产交易税费、过户手续费、产权转移登记费等

4.2支付方式：过户费用可采取现金、转账等方式支付

4.3费用支付时间及地点：双方约定在办理过户手续时支付过户费用，支付地点为房产登记机构

第五条过户期限

5.1双方约定的过户完成时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续

5.2双方因故不能按期过户的处理方式：若双方因故不能按期完成过户，应立即协商解决，必要时可申请延长过户期限

第六条违约责任

6.1过户方违约责任：若过户方未能履行合同约定的义务，应向接收方支付违约金，违约金为房产交易总价的20%

6.2接收方违约责任：若接收方未能履行合同约定的义务，应向过户方支付违约金，违约金为房产交易总价的20%

第七条争议解决方式

7.1双方发生的争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同主要内容。如有需要，请补充完善后续条款。）

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

8.2合同的变更：合同生效后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方