二零二四外房企与教育机构共建教育地产项目合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四外房企与教育机构共建教育地产项目合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

2.6项目分期建设

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

3.4合作目标

4.资金投入与使用

4.1投资方出资比例

4.2投资方出资方式

4.3教育机构出资比例

4.4教育机构出资方式

4.5资金使用计划

4.6资金监管

5.项目建设与运营

5.1项目建设阶段

5.2项目建设进度要求

5.3项目运营管理

5.4项目收益分配

6.权利与义务

6.1投资方权利与义务

6.2教育机构权利与义务

6.3合作双方共同权利与义务

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：二零二四外房企有限公司

乙方：教育机构

1.2合同签订日期

2024年10月1日

1.3合同签订地点

市区大厦

1.4合同期限

自2024年10月1日起至2044年10月1日止。

2.项目概况

2.1项目名称

教育地产项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：平方米；总建筑面积：平方米

2.4项目性质

教育地产项目，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆等设施。

2.5项目总投资

项目总投资为人民币亿元。

2.6项目分期建设

项目分三期建设，每期建设周期为两年。

3.合作方式

3.1合作模式

双方采用股权合作模式，共同投资建设运营项目。

3.2合作期限

合作期限为20年，自项目正式运营之日起计算。

3.3合作内容

甲方负责项目土地取得、基础设施建设和运营管理；乙方负责提供教育资源和品牌支持。

3.4合作目标

实现项目教育资源的优质化、规模化，提升项目整体竞争力。

4.资金投入与使用

4.1投资方出资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

4.2投资方出资方式

甲方以货币形式出资，乙方以土地使用权及配套设施出资。

4.3教育机构出资比例

乙方出资比例为40%，以土地使用权及配套设施出资。

4.4教育机构出资方式

乙方以土地使用权及配套设施出资，具体为平方米土地使用权及配套设施。

4.5资金使用计划

项目资金使用计划如下：

（1）首期建设资金：人民币亿元；

（2）第二期建设资金：人民币亿元；

（3）第三期建设资金：人民币亿元。

4.6资金监管

双方设立专项资金账户，由独立第三方机构进行监管，确保资金安全、合理使用。

5.项目建设与运营

5.1项目建设阶段

项目分为三个阶段进行建设，分别为：前期准备、主体建设、配套设施建设。

5.2项目建设进度要求

项目各阶段建设进度要求如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起6个月内完成；

（2）主体建设阶段：自前期准备阶段结束后12个月内完成；

（3）配套设施建设阶段：自主体建设阶段结束后6个月内完成。

5.3项目运营管理

项目运营管理由甲方负责，乙方提供教育资源和品牌支持。

5.4项目收益分配

项目收益按照双方出资比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

6.权利与义务

6.1投资方权利与义务

甲方享有项目投资收益，承担项目建设、运营管理责任。

6.2教育机构权利与义务

乙方享有项目教育资源的品牌使用权，负责提供教育资源和品牌支持，承担教育质量保证责任。

6.3合作双方共同权利与义务

双方共同维护项目品牌形象，共同应对市场风险，共同承担社会责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合作双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何