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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024长沙市二手房买卖合同及其配套设施交付时间表

本合同目录一览

第一条：房屋买卖基本信息

1.1房屋位置及面积

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

第二条：交易双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

第四条：房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条：配套设施交付时间表

5.1水电煤气交付

5.2供暖交付

5.3物业服务交付

5.4其他配套设施交付

第六条：房屋验收与质量保证

6.1房屋验收

6.2质量保证

第七条：交易过程中费用承担

7.1交易税费承担

7.2房屋维修费用承担

7.3其他费用承担

第八条：违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：其他约定

11.1房屋过户手续办理

11.2房屋交付后使用管理

11.3双方联系方式与通知义务

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条：双方签字盖章

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

第十四条：附件

14.1房屋所有权证明复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3贷款合同复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖基本信息

1.1房屋位置及面积

本合同涉及的房屋位于长沙市区街道号，房屋结构为X平方米，包括间卧室，间浴室，间客厅等。

1.2房屋所有权证明

卖家应向买家出示有效的房屋所有权证明，以证明其对房屋拥有完全的所有权。

1.3房屋现状描述

房屋现状包括房屋的结构、设施设备、家具家电等，详见附件。

第二条：交易双方基本信息

2.1卖家信息

卖家全称为X，注册地址为市区街道号，营业执照号为，法定代表人为X。

2.2买家信息

买家全称为X，身份证号为，联系地址为市区街道号。

第三条：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

本合同所述房屋的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金支付

买家应在签署本合同后七个工作日内，向卖家支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款支付

买家应在本合同签署后三十个工作日内，向卖家支付首付款人民币万元整。

3.4贷款办理

买家如需办理贷款，应在本合同签署后十个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

3.5尾款支付

买家应在办理完房屋过户手续，并取得房屋所有权证后，七个工作日内向卖家支付尾款。

第四条：房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

卖家应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买家。具体的交付时间见本合同附件。

4.2房屋交付条件

房屋交付条件包括：房屋所有权证、物业服务合同、水电煤气等配套设施正常使用。

第五条：配套设施交付时间表

5.1水电煤气交付

卖家应在本合同签署后十个工作日内，将水电煤气的使用权利转移给买家。

5.2供暖交付

卖家应在本合同签署后十个工作日内，将供暖设施的使用权利转移给买家。

5.3物业服务交付

卖家应在本合同签署后十个工作日内，将物业服务合同的权利和义务转移给买家。

5.4其他配套设施交付

其他配套设施的交付时间及方式见本合同附件。

第六条：房屋验收与质量保证

6.1房屋验收

买家应在本合同约定的交付时间后七个工作日内，对房屋进行验收。验收不合格的，买家有权要求卖家进行修复或退还部分房款。

6.2质量保证

卖家保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，自交付之日起，房屋的质量问题由卖家承担责任。

第八条：违约责任

8.1卖家违约

8.1.1未能按照本合同约定的时间交付房屋或配套设施；

8.1.2房屋及配套设施的质量和状况不符合本合同约定的标准；

8.1.3未能按照本合同约定的条件履行其他义务。

卖家违约的，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

8.2买家违约

8.2.1未能按照本合同约定的时间支付房款或定金；

8.2.2未能按照本合同约定的条件履行其他义务。

买家违约的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何