2025年新型城镇化背景下农田使用权租赁协议书.docx

2025年新型城镇化背景下农田使用权租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田使用权描述

1.农田名称与位置

农田1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

农田2（如有）：名称为______，位于______。

农田应符合国家相关农业用地标准以及甲方特定的租赁要求。

2.农田质量要求

乙方提供的农田应具备质量合格证明文件，如土地质量检测报告等。

农田的质量应满足甲方农业生产的需要，包括但不限于土壤肥力、水利条件、种植环境等方面的要求。

乙方保证所提供农田在租赁期内，符合国家农业用地标准，并满足甲方农业生产的需求。

二、租赁数量与期限

1.租赁数量

甲方预计租赁的农田数量如下：

农田1：面积为______（单位）。

农田2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁期限

本租赁协议的有效期为______年（具体起止日期），自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长）将农田交付给甲方。

乙方应根据甲方农业生产进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成农田的交付。

2.交地地点

乙方将农田交付至甲方指定的农业生产地点。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本租赁协议的租赁费用为每亩______元/年（具体金额），根据租赁数量计算得出，最终费用以实际租赁数量和相应单价结算为准。

2.支付方式

租赁费用分______期支付，甲方应在每期开始前______个工作日内支付相应款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农田进行检验和验收，如发现农田不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农业生产实际情况调整租赁农田数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的农田，并按照协议约定支付租金。

为乙方交地提供必要的协助，如提供农业生产所需的设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供农田后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供农田。

对甲方提供的与农田相关的农业生产信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对农田进行自检，确保农田符合协议要求。

甲方在收到农田后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的农田名称、位置、质量要求以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换农田等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的农田后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有农田交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的农田，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于农业生产损失、农田维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供农田，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农田不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的农田，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因农田质量问题给甲方农业生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.