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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四土地抵押贷款分家协议，明确双方责任

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.土地抵押信息

2.1抵押土地的位置

2.2抵押土地的面积

2.3抵押土地的权属证明

2.4抵押土地的评估价值

3.分家协议双方信息

3.1双方姓名及身份证号码

3.2双方联系方式

3.3双方关系

4.分家协议内容

4.1分家原因

4.2土地抵押贷款分配比例

4.3双方责任划分

4.4抵押贷款偿还责任

5.贷款偿还计划

5.1每月还款金额

5.2还款时间

5.3逾期还款处理

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1逾期还款责任

7.2违约金计算

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1土地抵押登记证明

10.2贷款合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签字

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计四年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的银行公告为准。

1.4还款方式：分期偿还，每月等额本息还款。

1.5贷款用途：用于购买位于市区路的土地，土地编号为，面积为一亩。

第二条土地抵押信息

2.1抵押土地的位置：位于市区路，土地编号为。

2.2抵押土地的面积：一亩。

2.3抵押土地的权属证明：甲方已取得该土地的国有土地使用权证，证号为。

2.4抵押土地的评估价值：经评估机构评估，该土地评估价值为人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

第三条分家协议双方信息

3.1双方姓名及身份证号码：

甲方：，身份证号码：XXXXXX

乙方：，身份证号码：XXXXXX

3.2双方联系方式：

甲方联系电话：X

乙方联系电话：X

3.3双方关系：甲方与乙方为夫妻关系。

第四条分家协议内容

4.1分家原因：因甲方与乙方家庭经济状况存在差异，为公平起见，双方同意进行分家。

4.2土地抵押贷款分配比例：甲方承担贷款总额的60%，乙方承担贷款总额的40%。

4.3双方责任划分：甲方负责贷款的偿还，乙方对甲方的贷款偿还承担连带责任。

4.4抵押贷款偿还责任：甲方应按月向贷款银行偿还贷款本息，乙方应在甲方无法偿还时，承担相应的偿还责任。

第五条贷款偿还计划

5.1每月还款金额：根据贷款金额、贷款期限和利率计算得出，每月应还款额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2还款时间：每月的固定还款日为每月的十五日。

5.3逾期还款处理：如甲方逾期还款，乙方应承担逾期还款责任，并支付相应的违约金。

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置条件：若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求处置抵押土地。

6.2

抵押物处置程序：乙方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院判决后执行抵押物处置。

6.3抵押物处置收益分配：处置抵押土地所得收益，用于偿还贷款本息，剩余部分由甲乙双方按分家协议约定的比例分配。

第七条违约责任

7.1逾期还款责任：甲方逾期还款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.2违约金计算：违约金从逾期还款之日起计算，直至贷款全部还清。

7.3违约责任追究：乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地所在地人民法院。

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律规定进行。

第九条合同生效与终止

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