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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四土地分家协议，确保土地权益公平分配

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4住址或办公地址

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

2.5土地取得方式

3.土地权益分配原则

3.1分配比例

3.2分配依据

3.3分配方式

4.土地权益分配内容

4.1土地使用权分配

4.2土地收益分配

4.3土地相关费用承担

5.土地权益变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更通知

6.土地权益转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让通知

7.土地权益抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

7.3抵押登记

8.土地权益纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：土地权益分配明细表

12.2附件二：土地相关文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（土地所有权人）：；乙方（土地共有人）：

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方：11010119900307；乙方A5678

1.3联系方式：甲方乙方1.4住址或办公地址：甲方：北京市朝阳区路号；乙方：北京市海淀区路号

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置：北京市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地性质：国有建设用地

2.4土地使用权类型：出让

2.5土地取得方式：公开出让

3.土地权益分配原则

3.1分配比例：甲方占土地权益的60%，乙方占土地权益的40%

3.2分配依据：按照双方出资比例和实际贡献进行分配

3.3分配方式：甲方享有土地使用权的60%，乙方享有土地使用权的40%

4.土地权益分配内容

4.1土地使用权分配：甲方享有土地使用权的60%，乙方享有土地使用权的40%

4.2土地收益分配：甲方享有土地收益的60%，乙方享有土地收益的40%

4.3土地相关费用承担：甲方承担土地相关费用的60%，乙方承担土地相关费用的40%

5.土地权益变更

5.1变更条件：经双方协商一致，并履行法定程序

5.2变更程序：双方签署变更协议，并向相关政府部门申请办理变更手续

5.3变更通知：一方提出变更请求后，应及时通知另一方

6.土地权益转让

6.1转让条件：经双方协商一致，并履行法定程序

6.2转让程序：双方签署转让协议，并向相关政府部门申请办理转让手续

6.3转让通知：一方提出转让请求后，应及时通知另一方

8.土地权益纠纷解决

8.1纠纷解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

8.2纠纷解决机构：仲裁委员会

8.3纠纷解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定分配权益等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，最高不超过实际损失的30%

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：人民法院

10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同生效日期：2024年3月15日

11.3合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同

11.4合同终止日期：根据合同约定的期限或双方协商确定的日期

12.合同附件

12.1附件一：土地权益分配明细表

12.2附件二：土地相关文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签