二零二四年度个人住房按揭贷款保证合同规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房按揭贷款保证合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同主体

2.1出借人

2.2借款人

2.3保证人

2.4第三方

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付时间

5.贷款用途与限制

5.1贷款用途

5.2贷款用途限制

6.保证责任

6.1保证范围

6.2保证方式

6.3保证期限

6.4保证责任承担

7.保证人权利与义务

7.1保证人权利

7.2保证人义务

8.贷款还款

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3还款违约责任

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款催收

9.4逾期贷款处理方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约定义

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1其他条款

14.2法律适用

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出借人：指在中国境内依法设立，从事个人住房按揭贷款业务的金融机构。

1.1.2借款人：指在中国境内具有完全民事行为能力，需要购买住房的个人。

1.1.3保证人：指同意为借款人的个人住房按揭贷款提供担保的个人。

1.1.4第三方：指除出借人、借款人和保证人以外的其他个人或机构。

2.合同主体

2.1出借人

2.1.1出借人名称：________

2.1.2出借人住所：________

2.1.3出借人联系方式：________

2.2借款人

2.2.1借款人姓名：________

2.2.2借款人身份证号码：________

2.2.3借款人住所：________

2.2.4借款人联系方式：________

2.3保证人

2.3.1保证人姓名：________

2.3.2保证人身份证号码：________

2.3.3保证人住所：________

2.3.4保证人联系方式：________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币________元整。

3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须满足出借人的贷款条件。

4.1.2借款人须提交完整、真实的申请材料。

4.2贷款支付方式

4.2.1出借人将贷款金额一次性支付至借款人指定的银行账户。

4.2.2借款人应在收到贷款后________个工作日内完成房屋购买手续。

4.3贷款支付时间：自合同签订之日起________个工作日内。

5.贷款用途与限制

5.1贷款用途：仅限用于购买住房。

5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他用途。

6.保证责任

6.1保证范围：保证人同意在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，承担偿还借款人欠款的责任。

6.2保证方式：保证人提供连带责任保证。

6.3保证期限：自合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。

6.4保证责任承担：保证人应按照出借人的要求，在保证期限内履行保证责任。

8.贷款还款

8.1还款计划

8.1.1借款人应根据合同约定的还款方式，制定并遵守还款计划。

8.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等信息。

8.2还款方式

8.2.1借款人应通过银行转账、现金支付或其他约定的方式偿还贷款。

8.2.2借款人应在每月约定的还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。

8.3还款违约责任

8.3.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息的，构成违约。

8.3.2借款人每逾期一日，应支付未还贷款金额的万分之五作为违约金。

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.1.1逾期贷款指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本息的贷款。

9.2逾期贷款利率

9.2.1逾期贷款利率为