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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁终止合同及租赁物残值评估及处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.租赁物的残值评估

7.1残值评估机构

7.2残值评估方法

7.3残值评估报告

8.租赁物残值处理

8.1残值处理方式

8.2残值处理程序

8.3残值处理费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同的生效与解除

13.1合同生效日期

13.2合同解除日期

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物规格型号：___________

2.3租赁物数量：____台/套

2.4租赁物使用年限：____年

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金调整：如遇物价上涨或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间：____年____月____日

5.2租赁物验收标准：按照国家相关标准及双方约定的质量要求进行验收

5.3验收程序：租赁方应在交付时提供租赁物的相关资料，承租方应在____日内进行验收

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应立即进行维修或更换，直至符合约定标准

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围：承租方应在租赁物规定的使用范围内合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能

6.2使用规范：承租方应按照租赁物的操作手册或相关规范进行使用

6.3维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责，租赁方应提供必要的维修指导和配件

6.4

维修费用承担：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租方承担，如因租赁方责任导致损坏，由租赁方承担维修费用

第七条租赁物的残值评估

7.1残值评估机构：____（如第三方评估机构）

7.2残值评估方法：____（如市场法、成本法等）

7.3残值评估报告：评估机构应在____日内出具残值评估报告，双方应共同确认评估结果

第八条租赁物残值处理

8.1.1租赁方收回残值；

8.1.2承租方按残值购买；

8.1.3双方协商其他处理方式。

8.2.1租赁物使用期满或合同终止时，由评估机构进行残值评估；

8.2.2双方确认评估结果；

8.2.3根据残值处理方式，办理相关手续。

8.3残值处理费用：残值处理过程中产生的相关费用，由责任方承担。

第九条违约责任

9.1.1租赁方未按约定时间交付租赁物；

9.1.2承租方