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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商场租赁期满续约承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1续约起始日期

3.2续约终止日期

3.3租赁期限变更条款

4.租金及支付方式

4.1续约租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整流程

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围

7.2禁止使用事项

7.3使用变更审批

8.维修责任

8.1租赁物维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修流程及时限

9.责任免除条款

9.1不可抗力免责

9.2他人责任免除

9.3其他免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1解除合同的情形

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：_______

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：_______，乙方（承租方）：_______，乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：电话_______，邮箱_______；乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述：租赁物为位于_______的_______商场，具体包括_______。

2.2租赁物位置：_______商场_______区域。

2.3租赁物面积：_______平方米。

3.租赁期限

3.1续约起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2续约终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更条款：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1续约租金金额：_______元/月。

4.2租金支付期限：每月_______日前支付。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：租金每_______年调整一次。

5.2租金调整依据：根据_______（如物价指数、市场行情等）进行调整。

5.3租金调整流程：甲方在调整前_______日内向乙方发出调整通知，乙方应于收到通知后_______日内书面回复。

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，且租赁物无损坏。

6.3

押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，乙方应在_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在_______日内退还押金。

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围：乙方应按照租赁物性质和约定用途使用租赁物。

7.2禁止使用事项：禁止在租赁物内进行违法活动、储存危险品、改变建筑结构等。

7.3使用变更审批：如需变更租赁物使用用途，乙方应提前_______日向甲方申请，经甲方同意后方可变更。

8.维修责任

8.1租赁物维修责任划分：租赁物内部设施、设备维修由乙方负责；租赁物外部及共用设施维修由甲方负责。

8.2维修费用承担：乙方负责的维修费用，乙方应按实际发生费用支付；甲方负责的维修费用，甲方承担。

8.3维修流程及时限：乙方发现维修