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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产抵押借款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1不动产抵押借款定义

1.2协议当事人

1.3贷款用途

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条借款人义务

5.1按时还款

5.2保持抵押物价值

第六条贷款人权利

6.1监督权

6.2处置权

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一条合同的附件

11.1抵押物权属证明文件

11.2贷款用途证明文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署

13.1签署地点

13.2签署时间

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1不动产抵押借款定义

本协议所称不动产抵押借款，是指借款人以其名下的不动产作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2协议当事人

本协议当事人包括借款人和贷款人。借款人是指需要向贷款人借款的个人或者企业；贷款人是指提供借款，并接受不动产抵押的金融机构或者其他合法机构。

1.3贷款用途

借款人应明确贷款用途，并承诺按照约定的用途使用贷款资金。贷款用途包括但不限于购买不动产、装修、经营周转等。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

贷款金额根据借款人的借款需求和抵押物的评估价值确定。具体贷款金额在协议附件中明确。

2.2贷款期限

贷款期限根据借款人的还款能力和贷款用途确定。具体贷款期限在协议附件中明确。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

贷款利率按照约定的年利率计算，具体利率在协议附件中明确。利率可根据市场情况和双方约定进行调整。

3.2还款方式

借款人应按照约定的还款方式和期限，将贷款本息按时足额还清。还款方式包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

抵押物是指借款人名下的不动产，具体包括房屋、土地等。抵押物的详细描述在协议附件中明确。

4.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条借款人义务

5.1按时还款

借款人应按照约定的还款期限和金额，按时足额还款。

5.2保持抵押物价值

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失或者贬值。

第六条贷款人权利

6.1监督权

贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督和检查，确保贷款资金用于约定的用途。

6.2处置权

借款人未按时还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在借款人还清贷款本息之前，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照约定的利率加收。借款人逾期还款超过一定期限的，贷款人有权依法处置抵押物。

8.2贷款人违约

贷款人未按照约定提供贷款的，应支付违约金。违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

双方无法协商解决的，可以选择向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

借款人还清贷款本息的，本合同终止。

10.3合同续约

借款人在合同到期前，如需续约，应提前一个月向贷款人提出申请，并签订书面续约协议。

第十一条合同的附件

11.1抵押物权属证明文件

包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等。

11.2贷款用途证明文件

包括但不限于购销合同、投资计划等。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

如双方有其他特殊约定，可以在本合同附件中进行明确。

第十三条合同的签署

13.1签署地点

本合同在贷款人所在