二零二四商业租房合同范本与租赁合同履行监督2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业租房合同范本与租赁合同履行监督1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用责任与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用责任

8.维修责任

8.1房屋维修责任

8.2承租人维修责任

8.3维修费用承担

9.装修与改动

9.1装修审批

9.2装修费用

9.3装修恢复

10.物业管理费

10.1物业管理费标准

10.2支付方式

10.3逾期支付的处理

11.保险

11.1房屋保险

11.2承租人责任保险

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

12.4解除通知

13.违约责任

13.1承租人违约责任

13.2房东违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

15.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话：138xxxx5678

1.2承租人基本信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：05679

承租人联系电话：139xxxx5679

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：市区路号栋单元室

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：框架结构

2.4使用性质

使用性质为：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长

双方同意，在租赁期满前一个月内，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间

每月租金应在每月的5日前支付

4.3支付方式

通过银行转账支付至房东指定的账户

4.4逾期支付的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

租赁期间如遇到物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金

5.2调整幅度

调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.3调整通知

任何一方提出调整租金的，应在调整前一个月通知对方

6.租赁押金

6.1押金金额

押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金应全额退还

6.3押金退还流程

承租人应在租赁期满后的7个工作日内，向房东提出退还押金的申请，经房东确认无误后，押金将退还给承租人

7.使用责任与限制

7.1使用范围

承租人仅限于商业用途，不得将房屋用于居住、仓储、制造等非商业用途

7.2使用限制

承租人不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备

7.3违反使用责任

如承租人违反使用责任，造成房屋或设施设备损坏的，应承担赔偿责任

8.维修责任

8.1房屋维修责任

房屋主体结构、承重部分的维修责任由房东承担；非主体结构、承重部分的维修责任由承租人承担。

8.2承租人维