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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产委托代理补充协议：条款细化版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1定义

1.2双方的权利和义务

2.代理范围

2.1不动产交易代理

2.2代理服务的具体内容

2.3代理期限

3.代理费用

3.1费用的计算方式

3.2费用的支付时间

3.3费用的支付方式

4.双方的权益保障

4.1委托方的权益

4.2代理方的权益

4.3必威体育官网网址条款

5.违约责任

5.1委托方的违约行为

5.2代理方的违约行为

5.3违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时间限制

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.通知与送达

8.1通知的方式

8.2送达的时间限制

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决的方式

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款的效力

12.合同的附件

12.1附件的种类与效力

12.2附件的修改与补充

13.双方签字盖章

13.1委托方的签字盖章

13.2代理方的签字盖章

14.合同的份数

14.1合同的正本与副本

14.2各份合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.2除非本协议另有规定，双方在本协议项下的权利和义务应以本协议的条款为准，任何一方均不得以其口头或书面陈述、承诺、保证等为由对本协议的条款进行解释或限制。

第二条代理范围

2.1乙方作为甲方的不动产交易代理，应根据甲方的指示和要求，代理甲方进行不动产的交易及相关事宜。

2.2代理服务的具体内容包括但不限于：寻找合适的买家或卖家、进行谈判、办理交易手续、代缴税费等。

2.3代理期限自双方签订本协议之日起至不动产交易完成之日止。

第三条代理费用

代理费率：____%；

计算基数：不动产的交易金额。

3.2甲方应在本协议签订后____日内，向乙方支付首次代理费用，此后按实际交易金额的费率支付。

3.3甲方应通过银行转账的方式向乙方支付代理费用，并将支付凭证复印件交乙方留存。

第四条双方的权益保障

4.1委托方保证其对所委托的不动产享有合法的所有权或处置权，并确保交易的合法性。

4.2代理方应尽最大努力维护甲方的利益，按照甲方的指示和要求进行代理服务。

4.3双方应对在代理过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致代理服务无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本协议的约定提供代理服务，或未能保护甲方利益的，乙方应承担相应的违约责任。

5.3违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行等。

第六条争议解决

6.1双方因本协议的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2

双方应在本协议签订后____日内，向人民法院提交诉讼材料，逾期则视为双方放弃诉讼权利。

第七条合同的生效、修改与解除

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如双方在本协议有效期内达成修改或解除协议的共识，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3本协议的解除或终止，不影响双方在本协议有效期内产生的权利和义务。

第八条通知与送达

8.1双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件、传真等方式。

8.2通知发送至对方指定的地址和联系方式，视为送达。如对方地址或联系方式发生变更，应立即通知对方。

第九条法律适用与争议解决

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方因本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如双方在本协议有效期内达成修改或解除协议的共识，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3

本协议的解除或终止，不影响双方在本协议有效期内产生的权利和义务。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项，应以书面形式附