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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产买卖规范协议2024年指导版版B版

本合同目录一览

1.不动产买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.不动产基本情况

2.1不动产位置及相关信息

2.2不动产所有权及使用情况

2.3不动产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.不动产交付及过户

4.1不动产交付时间及条件

4.2不动产过户手续及相关费用

4.3过户完成后的不动产所有权转移

5.交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.适用法律及争议解决地点

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他约定事项

10.1房屋维修基金及相关费用

10.2房屋保险及税费

10.3物业管理及相关费用

11.附件

11.1不动产权属证明文件

11.2其他相关文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同生效时间及条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同的复制与保管

14.1合同复制

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条：不动产买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条：不动产基本情况

2.1不动产位置及相关信息

甲方同意将位于X的不动产（房产证编号：X）出售给乙方。该不动产位于X，建筑总面积为X平方米，房屋结构为X，建成时间为X。

2.2不动产所有权及使用情况

甲方保证，甲方为该不动产的合法所有权人，对该不动产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。该不动产目前的使用情况为X。

2.3不动产权属证明文件

本合同附件中包含该不动产的权属证明文件，包括房产证、土地证等相关文件。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方经协商一致，该不动产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

乙方支付价款的方式如下：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币X万元整作为定金；

（2）乙方应于X年月日前支付剩余的价款人民币X万元整。

3.3支付时间及条件

乙方按照本合同第三条约定的支付方式，按时支付价款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付款项的千分之一的违约金。

第四条：不动产交付及过户

4.1不动产交付时间及条件

甲方应在本合同第三条约定的价款支付完毕之日起X个工作日内，将该不动产交付给乙方。

4.2不动产过户手续及相关费用

甲方应协助乙方完成不动产过户手续，过户费用由乙方承担。双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续。

4.3过户完成后的不动产所有权转移

过户手续办理完毕后，该不动产的所有权归乙方所有。甲方应将所有与该不动产有关的钥匙、证件、资料等交付给乙方。

第五条：交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

甲方应保证该不动产的所有权归甲方所有，不存在任何权利限制；按照本合同约定的时间、地点、条件将不动产交付给乙方；协助乙方完成过户手续，并承担过户费用。

5.2买方的权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付价款；按照约定接收不动产并承担过户费用；自过户之日起，承担该不动产的一切管理和维护责任。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件及程序

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第八条：违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按时交付不动产或未能协助乙方完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之一的日违约金。

第九条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至X仲