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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产买卖专项协议2024年通用格式一
本合同目录一览
一、总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
二、标的物
2.1不动产基本信息
2.2不动产权利与瑕疵
2.3交付与过户
三、价款与支付
3.1价款金额
3.2支付方式与期限
3.3价款支付的扣除与退还
四、履行与保证
4.1不动产的现状保证
4.2权利与义务的履行
4.3违约责任
五、时间与期限
5.1合同的履行期限
5.2特殊情况下期限的调整
5.3期限内双方的权利与义务
六、争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议解决的时效
七、解除与终止
7.1合同的解除条件
7.2合同终止的条件
7.3解除或终止后的权利与义务处理
八、违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3违约责任的具体处理方式
九、其他条款
9.1合同的变更与补充
9.2合同的继承与转让
9.3必威体育官网网址条款
十、合同的份数与保管
10.1合同的份数
10.2合同的保管与复印件提供
十一、附件
11.1不动产权属证明文件
11.2其他相关文件
十二、签署
12.1合同签署的时间与地点
12.2签署人的资格与代表权
十三、合同生效
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的时间
十四、其他约定
14.1双方的其他约定事项
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1定义与解释
（1）甲方：指拥有标的物所有权的个人或单位。
（2）乙方：指购买标的物的个人或单位。
（3）标的物：指甲方拥有所有权的位于【具体位置】的不动产。
（4）价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的物的金额。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付全部价款且完成过户手续之日起生效。
二、标的物
2.1不动产基本信息
标的物位于【具体位置】，土地使用权面积为【面积】，建筑物面积为【面积】，土地用途为【用途】，土地使用权取得时间为【时间】，建筑物建成时间为【时间】。
2.2不动产权利与瑕疵
甲方保证对其出售的不动产享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。如因标的物存在权利瑕疵或负担导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.3交付与过户
本合同生效后，甲方应按照约定将标的物交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。标的物的交付并不意味着过户手续的完成，过户手续的完成应以相关行政管理部门出具的过户登记证书为准。
三、价款与支付
3.1价款金额
标的物的价款为【金额】（大写：【金额】元整）。
3.2支付方式与期限
乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付价款。价款支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。价款支付期限为【期限】，自本合同生效之日起计算。
3.3价款支付的扣除与退还
如乙方按照约定支付了全部价款，但甲方未按照约定交付标的物或办理过户手续的，甲方应向乙方退还已支付的价款，并按照同期银行贷款利率支付利息。如乙方未按照约定支付价款，甲方有权拒绝交付标的物或办理过户手续，且甲方已支付的价款不予退还。
四、履行与保证
4.1不动产的现状保证
甲方保证标的物在合同签署之时的现状符合乙方购买时的要求，不存在影响乙方购买决策的重大瑕疵。
4.2权利与义务的履行
4.3违约责任
如甲方未按照约定交付标的物或办理过户手续，或乙方未按照约定支付价款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的【比例】%。
五、时间与期限
5.1合同的履行期限
本合同项下的交付标的物和办理过户手续的履行期限为【期限】。
5.2特殊情况下期限的调整
如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定履行合同的，双方可协商调整履行期限。
5.3期限内双方的权利与义务
在合同履行期限内，甲方应按照约定履行交付标的物和办理过户手续的义务；乙方应按照约定支付价款。
六、争议解决
6.1争议的解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时效
双方就争议解决方式达成一致后，应在该方式规定的时间内解决争议。如双方未能在规定时间内解决争议的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。
八、违约责任
8.1卖方违约责任
甲方未按照本合同约定交付标的物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的【比例】%。
8.
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