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临夏租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及其配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为第三方担保/中介，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为垫付。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于代为解除合同、追偿损失等。

4.丙方有权收取一定比例的服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方保持房屋及其配套设施的完好，如因乙