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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海链家租房合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋附属设施

12.2房屋转让

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为人民币（大写）：陆拾捌万元整（小写）：680000元）。

2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行上海分行，账号：622588X，户名：X。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元作为押金。

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责维修和更换。

5.2维修保养周期：出租人至少每半年对房屋进行一次全面检查和保养。

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方如未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。

第十二条其他条款

12.1房屋附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。

12.2房屋转让：出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如出租人出售房屋，应提前三个月通知承租人。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。