2024电子商务产业园企业入驻与经营合同3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024电子商务产业园企业入驻与经营合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

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5.2甲方承担的费用

第六条使用权与经营权

6.1使用权

6.2经营权

第七条装修与改造

7.1装修规定

7.2改造申请流程

第八条乙方义务与责任

8.1遵守法律法规

8.2维护园区秩序

8.3妥善保管财物

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

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11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1知识产权保护

14.2信息安全与隐私保护

14.3突发事件处理

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1定义

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1.1.3承租方：指根据本合同规定，在园区租赁办公空间的企事业单位、个体工商户或其他合法组织。

1.1.4园区：指位于____的2024电子商务产业园，包括所有建筑物、设施、场地和周边配套设施。

1.1.5租赁面积：指乙方根据本合同租赁的办公空间实际使用面积，包括办公区、公共区域等。

1.1.6租赁期：指本合同约定的乙方租赁园区办公空间的起始日期至终止日期的期间。

1.2术语解释

（1）工作日：指星期一至星期五，法定节假日和甲方规定的休息日除外。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁办公空间的费用。

（3）费用：指乙方在租赁期间使用园区及相关设施应支付的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水费、电费、网络费等。

（4）装修期限：指乙方根据本合同约定，完成办公空间装修的时间限制。

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（5）经营活动：指乙方在租赁期间在园区内进行的各类业务活动，包括但不限于办公、研发、生产、销售等。

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围

乙方租赁的办公空间位于园区____栋____层，包括但不限于办公区、会议区、休息区等。

2.2租赁面积

乙方向甲方租赁的办公空间总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

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4.2租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方亲自或指派代表在甲方办公地点支付租金。

4.3租金支付时间

乙方应在每个租赁期的第一个工作日，将上一个租赁期的租金支付给甲方。

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

（1）水费、电费、网络费等使用费用。

（2）租赁期间产生的装修费用、办公设备采购及维修费用。

（3）乙方员工在园区内产生的停车费用。

5.2甲方承担的费用

（1）物业管理费、公共维修基金等费用。

（2）园区的安保、绿化、清洁等维护费用。

（3）园区基础设施的维护和更新费用。

第六条使用权与经营权

6.1使用权

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乙方在租赁期间享有租赁范围内办公空间的使用权，但不得转让给第三方。

6.2经营权

乙方在租赁期间享有在租赁范围内开展经营活动的权利，但应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条乙方义务与责任

8.1遵守法律法规

乙方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得在园区内从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

8.2维护园区秩序

乙方应自觉维护园区的公共秩序，遵守园区的管理规