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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四前期物业服务协议及社区文化活动服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务提供方

1.2服务接受方

1.3服务内容

1.4服务期限

2.服务范围和标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3社区文化活动服务范围

2.4社区文化活动服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业服务责任

4.1服务提供方责任

4.2服务接受方责任

4.3第三方责任

5.社区文化活动组织

5.1活动策划

5.2活动实施

5.3活动费用

5.4活动效果评估

6.物业管理设施和设备

6.1设施设备维护

6.2设施设备更新

6.3设施设备使用规定

7.必威体育官网网址和隐私保护

7.1信息必威体育官网网址

7.2隐私保护

7.3数据安全

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更和补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.法律适用和争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1物业服务协议附件

13.2社区文化活动服务合同附件

14.其他条款

14.1本合同目录一览

14.2通知和通讯

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1服务提供方

1.1.1指的是甲方，即提供物业服务和社区文化活动服务的单位或个人。

1.1.2服务提供方名称：_______

1.1.3服务提供方地址：_______

1.2服务接受方

1.2.1指的是乙方，即接受物业服务和社区文化活动服务的单位或个人。

1.2.2服务接受方名称：_______

1.2.3服务接受方地址：_______

1.3服务内容

1.3.1物业服务内容包括但不限于：房屋及配套设施的维护、清洁、绿化、安保、维修等服务。

1.3.2社区文化活动服务内容包括但不限于：组织举办各类文体活动、节日庆典、教育培训等。

1.4服务期限

1.4.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4.2服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.服务范围和标准

2.1物业服务范围

2.1.2物业服务范围包括但不限于：住宅小区、商业楼宇、公共设施等。

2.2物业服务标准

2.2.1甲方应按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的物业服务。

2.2.2

物业服务标准应包括但不限于：服务质量、服务态度、服务效率等方面。

2.3社区文化活动服务范围

2.3.1甲方应组织举办各类社区文化活动，丰富社区居民的文化生活。

2.3.2社区文化活动服务范围包括但不限于：文艺演出、体育比赛、讲座培训等。

2.4社区文化活动服务标准

2.4.1甲方应确保社区文化活动服务的质量，满足居民需求。

2.4.2社区文化活动服务标准应包括但不限于：活动策划、组织实施、宣传推广等方面。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1物业服务费用包括但不限于：房屋维修基金、公共设施维护费、绿化费、安保费等。

3.1.2社区文化活动服务费用包括但不限于：活动策划费、场地租赁费、设备租赁费等。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应按约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.2.2乙方应在接到甲方开具的发票后_______日内支付相应费用。

3.3费用调整

3.3.1物业服务费用调整应按照国家相关规定和双方协商一致的原则进行。

3.3.2社区文化活动服务费用调整应参照市场行情和活动成本进行。

4.物业服务责任

4.1服务提供方责任

4.1.1甲方应按照合同约定，全面履行物业服务职责。

4.1.2甲方应定期对物业服务情况进行检查和评估，确保服务质量。

4.2服务接受方责任

4.2.1乙方应按照合同约定，配合甲方履行物业服务职责。

4.2.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施和设备。

4.3第三方责任

4.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。

5.社区文化活动组织

5.1活动策划

5.1.1甲方应根据社区居民需求，制定社区文化活动计划。

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