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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业专项服务协议2024版版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2术语定义

第二条：服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2专项服务内容

第三条：服务标准与质量

3.1服务标准

3.2服务质量保证

第四条：服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条：服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3提前终止协议条件

第六条：合同的履行

6.1物业公司的义务

6.2业主的义务

6.3合同履行过程中的变更

第七条：违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3例外情况

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的后果

第十二条：合同的修改与补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条：合同的解除或终止后的权利义务处理

13.1解除或终止后的服务费用处理

13.2解除或终止后的物业交接

第十四条：其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的争议解决方式

14.3合同的效力

14.4合同的签署和生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.1.1本合同甲方为万科物业服务集团有限公司，乙方为甲方管理的【具体物业项目名称】的业主/物业使用人。

1.1.2甲方地址为【甲方地址】，联系电话为【联系电话】。

1.1.3乙方地址为【乙方地址】，联系电话为【联系电话】。

1.2术语定义

1.2.1专项服务：指甲方根据乙方的要求，为乙方提供的特定服务，包括但不限于【具体列举专项服务内容】。

1.2.2物业项目：指【具体物业项目名称】及其附属设施和周边区域。

1.2.3服务期限：指本合同约定的乙方享受甲方服务的起始和终止日期。

第二条：服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.1.1甲方应向乙方提供包括但不限于【具体列举物业服务内容】的服务。

2.1.2甲方应确保物业项目的公共设施和设备正常运行，并定期进行维护和保养。

2.2专项服务内容

2.2.1甲方根据乙方的需求，提供包括但不限于【具体列举专项服务内容】的服务。

2.2.2甲方应按照约定的服务标准和质量提供专项服务。

第三条：服务标准与质量

3.1服务标准

3.1.1甲方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合规定。

3.1.2甲方应建立和完善服务质量管理体系，定期对服务质量进行评估和改进。

3.2服务质量保证

3.2.1甲方应保证提供的服务质量达到约定的标准，否则乙方有权要求甲方改正。

3.2.2甲方应建立健全客户服务体系，及时解决乙方的问题和投诉。

第四条：服务费用

4.1服务费用构成

4.1.1甲方提供的物业服务和专项服务费用构成如下：

（1）物业管理费：按照【物业费收费标准】计算；

（2）专项服务费：按照【专项服务费收费标准】计算；

（3）其他费用：按照【其他费用名称和标准】计算。

4.2服务费用支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

4.2.2乙方支付服务费用的方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

4.3服务费用调整

4.3.1在服务期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并经乙方同意后进行调整。

第五条：服务期限

5.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

5.2终止日期

本合同服务期限为【终止日期】。

5.3提前终止协议条件

5.3.1在服务期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。

5.3.2

在服务期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权提前终止本合同，并追究违约方的法律责任。

第八条：违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.1.1物业公司未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.1.2物业公司违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2业主的违约责任

8.2.1业主未能按照约定支付服务费用的，应承担相应的