个人住房租赁简明协议样式 2024年度标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房租赁简明协议样式2024年度标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约与赔偿

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1合理使用房屋

6.2房屋维护责任

6.3装修与更改

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修请求与响应

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3保险理赔流程

9.房屋转租与转让

9.1转租条件

9.2转让程序

9.3转租/转让手续费

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织介入

11.3法律途径

12.法律法规

12.1适用法律

12.2政策变动影响

12.3合同附件

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋地址：北京市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.2房屋设施与条件

1.2.1

房屋内设施包括：家具、家电、照明、暖气、供水供电等基本生活设施。

1.2.2附属设施包括：小区绿化、健身设施、停车场等。

1.2.3特殊条件：房屋位于顶层，需爬楼梯，无电梯。

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：房地产开发有限公司

2.1.2出租人地址：北京市区街道号

2.1.3联系人：先生

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名：X

2.2.2承租人身份证号：

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

2.3租赁身份验证

2.3.1出租人应验证承租人的身份信息，包括但不限于身份证、工作证明等。

2.3.2出租人应验证承租人的信用信息，包括但不限于信用报告、芝麻信用等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2025年X月X日

3.3提前解约与赔偿

3.3.1承租人提前解约应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

3.3.2出租人提前解约应提前一个月通知承租人，并退还已收取的租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。

4.3租金支付账户：租金支付至出租人指定的银行账户。

5.押金与退还

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，出租人确认房屋及设施无损坏或已赔偿，退还押金。

5.3押金退还方式：退还至承租人原支付押金的银行账户。

6.房屋使用与维护

6.1承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施功能。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及公共设施的维护维修。

6.3装修与更改：承租人未经出租人同意，不得对房屋进行装修或更改。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本险种。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，包括但不限于家具、家电等。

8.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

9.房屋转租与转让

9.1转租条件：承租人在租赁期间内，需经出租人书面同意方可转租。

9.2转让程序：承租人如需转让租赁权，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求办理转让手续。

9.3转租/转让手续费：承租人应支付给出租人一次性转租/转让手续费人民币元整。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能按约定提供房屋或设施，应支付给承租人违约金人民币元整。

10.2承租人违约：如承租人未能按约