二零二四全新南京二手房买卖合同范本与合同期限约定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四全新南京二手房买卖合同范本与合同期限约定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间节点

2.3付款凭证及交付

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及流程

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权过户

4.1房产证过户手续

4.2过户税费承担

4.3过户时间及流程

5.房屋权属瑕疵及风险承担

5.1房屋权属瑕疵说明

5.2买受人权利义务

5.3卖受人责任及赔偿

6.房屋抵押及贷款事宜

6.1房屋抵押情况说明

6.2贷款申请及审批

6.3贷款偿还责任

7.房屋租赁及转租事宜

7.1房屋租赁情况说明

7.2转租事宜约定

7.3租赁合同效力及处理

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼程序及管辖法院

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订地点及日期

13.合同生效及终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________

1.1.2甲方（卖方）地址：________

1.1.3甲方（卖方）联系人：________

1.1.4甲方（卖方）联系电话：________

1.1.5乙方（买方）名称：________

1.1.6乙方（买方）地址：________

1.1.7乙方（买方）联系人：________

1.1.8乙方（买方）联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋用途：________

1.2.4房屋建筑面积：________

1.2.5房屋户型：________

1.2.6房屋建筑年代：________

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：________

1.3.2合同生效日期：合同签订之日起生效

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.1.1房屋买卖总价：人民币________元整

2.1.2付款方式：________

2.2付款方式及时间节点

2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付

2.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付

2.3付款凭证及交付

2.3.1甲方应向乙方提供收款凭证，包括但不限于银行进账单、现金收据等

2.3.2乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间：________

3.2房屋验收标准及流程

3.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行

3.2.2验收流程：乙方在房屋交付前________日内对房屋进行验收

3.3验收不合格的处理

3.3.1如房屋验收不合格，甲方应承担维修责任，直至乙方满意为止

4.房屋产权过户

4.1房产证过户手续

4.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续

4.2过户税费承担

4.2.1房屋产权过户税费按照国家相关法律法规及双方约定承担

4.3过户时间及流程

4.3.1房屋产权过户时间：________

4.3.2过户流程：按照国家相关法律法规及双方约定进行

5.房屋权属瑕疵及风险承担

5.1房屋权属瑕疵说明

5.1.1甲方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷

5.2买受人权利义务

5.2.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件

5.3卖受人责任及赔偿

5.3.1

如因甲方提供的房屋权属证明文件不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

6.房屋抵押及贷款事宜

6.1房屋抵押情况说明

6.1.1房屋目前不存在抵押情况

6.2贷款申请及审批

6.2.1乙方如需贷款购房，应自行向银行或其他金融机构申请

6.3贷款偿还责任

6.3.1乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息