二零二四年度上海地区个人二手房买卖合同范本规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海地区个人二手房买卖合同范本规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.附属设施与设备

8.1列举附属设施与设备

8.2附属设施与设备状况

8.3附属设施与设备交付

9.质量与验收

9.1房屋质量要求

9.2验收时间

9.3验收标准

9.4验收程序

10.交房与入住

10.1交房时间

10.2交房条件

10.3入住手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的个人或单位。

1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于上海地区的个人二手房。

1.1.4“交易价格”指本合同中约定的购买房屋的总金额。

1.1.5“附属设施与设备”指房屋内随房屋一同转让的设施和设备。

1.1.6“权属转移”指甲方将房屋的产权转移至乙方的法律行为。

1.2解释

1.2.1

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在区域：_______

3.1.2房屋具体地址：_______

3.1.3房屋周边设施：_______

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：_______

3.3.2房屋结构：_______

3.4房屋产权

3.4.1房屋产权证号：_______

3.4.2房屋产权性质：_______

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1.1首付款：交易总价_______%；

4.2.1.2尾款：交易总价_______%，在房屋交付后_______个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款在签订本合同后_______个工作日内支付；

4.3.2尾款在房屋交付后_______个工作日内支付。

4.4付款条件

4.4.1乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰；

5.2.1.2房屋无任何权属争议；

5.2.1.3房屋附属设施与设备齐全且完好；

5.2.1.4房屋已办理完毕相关产权登记手续。

5.3交付手续

5.3.1.1房屋产权证；

5.3.1.2房屋附属设施与设备清单；

5.3.1.3相关产权登记手续。

6.权属转移

6.1权属转移时间

6.1.1房屋权属转移时间为_______年_______月_______日。

6.2权属转移手续

6.2.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续；

6.2.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内，支付权属转移相关费用。

6.3权属转移费用

6.3.1