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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
一次性付款2024年房地产交易合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房地产描述
1.3一次性付款金额与支付时间
1.4交易程序与时间表
1.5附加条款
2.房地产权属证明
2.1卖方提供的文件
2.2房地产权属转移登记
3.房地产现状与交付
3.1房地产现状
3.2交付日期与条件
4.价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式与流程
5.税费与费用
5.1交易过程中涉及的税费
5.2交易外涉及的费用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.强制性条款
10.1法律法规规定
10.2强制性规定
11.其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附件
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同附件
13.1房地产权属证明文件
13.2房地产现状图片
14.合同有效期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2房地产描述
1.3一次性付款金额与支付时间
买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元的价格购买上述房地产。买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述房价款一次性支付给卖方。
1.4交易程序与时间表
（1）本合同签订后五个工作日内，卖方应向买方提供房地产权属证明文件；
（2）买方在收到房地产权属证明文件后七个工作日内，向卖方支付房价款；
（3）卖方在收到房价款后五个工作日内，将房地产过户至买方名下；
（4）房地产过户完成后，双方按照本合同约定进行交付。
1.5附加条款
双方同意，本合同签订后，如遇政策调整或法律法规变化，影响房地产交易的具体事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决。
第二条房地产权属证明
2.1卖方提供的文件
（1）房地产权属证明；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证；
（4）房屋他项权利证明；
（5）其他影响房地产权属的证明文件。
2.2房地产权属转移登记
买方应按照本合同约定支付房价款后，双方共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。
第三条房地产现状与交付
3.1房地产现状
卖方保证，上述房地产现状如下：
（1）房屋结构完好，设施齐全；
（2）不存在重大质量问题；
（3）不属于违法建筑；
（4）不存在其他影响房地产权属和使用的法律纠纷。
3.2交付日期与条件
双方约定，房地产交付日期为房地产权属转移登记完成后十个工作日内。交付条件如下：
（1）房地产权属转移登记完成；
（2）房价款支付完毕；
（3）卖方按照本合同约定承担房屋维修责任。
第四条价格与支付方式
4.1交易价格
本合同所涉及的房地产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2支付方式与流程
买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款一次性支付至卖方指定的银行账户。具体支付流程如下：
（1）买方将房价款转入卖方指定的银行账户；
（2）卖方提供银行转账凭证；
（3）双方确认房价款支付完毕。
第五条税费与费用
5.1交易过程中涉及的税费
双方应按照国家和地方政策规定，承担交易过程中涉及的税费。具体税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。
5.2交易外涉及的费用
除本合同约定的房价款和交易过程中涉及的税费外，其他费用由双方按照实际情况承担。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：
（1）逾期交付房地产的，按照逾期交付部分房价款的2%向买方支付违约金；
（2）故意隐瞒房地产现状或虚构事实的，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；
（3）其他违约行为导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任。
6.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：
（1）逾期支付房价款的，按照逾期支付部分房价款的2%向卖方支付违约金；
（2）擅自改变房地产用途的
第八条争议解决
7.1协商解决
双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好
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