土地共有人协议5篇.docx

土地共有人协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地（以下简称“该土地”）与乙方进行共有，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已就该土地取得了《国有土地使用证》（或《集体土地使用证》）。

二、共有方式

甲乙双方选择共同共有的方式，即甲乙双方共同享有该土地的使用权、收益权和处置权。共同共有的期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

三、权利义务

1.甲方有权按照协议约定的方式使用、收益和处置该土地。甲方应当保证乙方能够正常使用该土地，不得对该土地进行非法占用、转让或出租。

2.乙方有权按照协议约定的方式使用、收益和处置该土地。乙方应当遵守相关法律法规和本协议的规定，不得对该土地进行非法占用、转让或出租。

3.甲乙双方应当共同维护该土地的良好状态，防止因使用不当或管理不善导致土地损坏或污染。

4.甲乙双方应当共同承担该土地产生的相关税费和费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、房产税等。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果甲乙双方共同违反本协议的规定，导致该土地无法正常使用或产生其他损失，甲乙双方应当共同承担赔偿责任。

五、争议解决

如果甲乙双方因本协议产生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，尊重对方的合法权益。争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关部门备案。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款均应当遵守相关法律法规的规定。如果相关法律法规发生变化，应当及时调整本协议的内容。

4.甲乙双方在本协议生效之前所签订的其他协议与本协议有冲突的，以本协议为准。

5.本协议中的“日”指工作日，“月”指自然月，“年”指自然年。本协议中的金额均为人民币。

6.甲方（出让方）和乙方（受让方）在签订本协议时均已充分了解该土地的相关情况并自愿接受本协议的约束。双方确认本协议的签署是基于双方的真实意愿和协商一致的结果。

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

丙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

丁方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲、乙、丙、丁四方共同拥有位于_____（土地具体地址）的土地，为明确各方权益，减少纠纷，经四方友好协商，达成如下土地共有人协议：

一、土地基本情况

该土地位于_____（土地具体地址），面积为_____平方米。四方中甲方持有该土地_____%的份额，乙方持有_____%的份额，丙方持有_____%的份额，丁方持有_____%的份额。

二、土地使用原则

1.各方在行使土地使用权时，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.各方应共同维护土地的良好环境，保证土地资源的可持续利用。

3.各方在土地使用权转让、出租、抵押等处分行为时，应事先取得其他共有人的同意。

三、收益分配

1.各方在土地上获得的收益（包括但不限于租金、土地出让金等），应根据各自持有的土地份额进行分配。

2.收益分配的具体方式由四方共同协商确定，并应按照国家税收法律法规进行纳税。

四、风险承担

1.各方在行使土地使用权过程中，