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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手住宅买卖协议范本版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住宅
1.4合同签订日期
2.住宅基本情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅所有权
2.4住宅现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易程序及时间安排
4.1交易程序
4.2过户手续
4.3交房时间
5.房屋维修及质量保证
5.1出卖人责任
5.2买受人责任
5.3质量保证期限
6.税费承担
6.1出卖人承担的税费
6.2买受人承担的税费
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1物业服务
11.2水、电、燃气等费用
11.3家具、家电等物品归属
12.附件
12.1住宅所有权证明
12.2交易价格证明
12.3其他相关证明文件
13.签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住宅
1.4合同签订日期
本合同签订日期为（年/月/日）。
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
住宅位于（省/市/区/街道），具体门牌号为（门牌号）。
2.2住宅面积
住宅的建筑面积为（面积）平方米，实用面积为（实用面积）平方米。
2.3住宅所有权
甲方保证对住宅拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。
2.4住宅现状
住宅现状为（装修情况/毛坯/简装等），家具、家电等物品归属详见附件。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
住宅的交易价格为人民币（大写）（金额），即小写（金额）。
3.2支付方式
乙方支付购房款项的方式为（现金/转账/分期支付等）。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将购房款项支付完毕。
第四条交易程序及时间安排
4.1交易程序
本交易的交易程序为：（具体交易程序）。
4.2过户手续
双方应在本合同签订之日起（时间）内，共同办理住宅过户手续。
4.3交房时间
甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将住宅交付给乙方。
第五条房屋维修及质量保证
5.1出卖人责任
甲方对住宅的质量和维修承担责任，确保住宅在交付时符合本合同约定的质量标准。
5.2买受人责任
乙方自住宅交付之日起，对住宅的维修和养护承担责任。
5.3质量保证期限
甲方对住宅的质量保证期限为（期限），自交付之日起计算。
第六条税费承担
6.1出卖人承担的税费
甲方承担的税费包括：（具体税费）。
6.2买受人承担的税费
乙方承担的税费包括：（具体税费）。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。
9.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条其他约定
11.1物业服务
住宅的物业服务费用由乙方承担，具体费用按物业管理规定执行。
11.2水、电、燃气等费用
住宅的水、电、燃气等费用由乙方承担，具体费用按相关规定执行。
11.3家具、家电等物品归属
家具、家电等物品的归
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