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个人购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房产位于__________，具体地址为__________。
1.2房产证号为__________，土地证号为__________。
1.3房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。
1.4房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。
2.3乙方在支付定金后__________个工作日内支付给甲方剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。
2.4支付方式：__________。
三、房屋交付及入住
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理入住手续。
四、税费承担
4.1本合同涉及的税费由甲乙双方按以下方式承担：
（1）甲方承担__________税费；
（2）乙方承担__________税费。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2违约金的计算方式为：__________。
5.3本合同约定的违约责任以外的其他违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同；
（4）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同；
（4）其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房产位于__________，具体地址为__________。
1.2房产证号为__________，土地证号为__________。
1.3房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。
1.4房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。
2.3乙方在支付定金后__________个工作日内支付给甲方剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。
2.4支付方式：__________。
三、丙方担保责任
3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付剩余购房款。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。
4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。
4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关手续，确保房屋过户顺利进行。
4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋实际情况进行验收。
五、乙方的违约
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