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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四书店门面临时代租与图书租借服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1书店门面临时代地址

2.2租赁物范围及使用权限

2.3租赁物维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3迟交租金的处理

5.图书租借服务

5.1图书租借种类

5.2图书租借流程

5.3图书损坏或丢失责任

5.4图书租借费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：图书租借服务细则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3图书归还

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同未尽事宜的协商解决

14.3合同附件的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：书店

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：图书租赁有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1书店门面临时代地址

2.1.1地址：市区路号

2.1.2面积：200平方米

2.2租赁物范围及使用权限

2.2.1租赁物包括：书店门面临时代内的所有商品、设施及空间

2.2.2承租方有权在租赁期间内进行图书租赁业务及相关活动

2.2.3承租方不得改变租赁物的用途

2.3租赁物维护责任

2.3.1租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护

2.3.2租赁物损坏或因承租方原因造成损失的，由承租方负责修复或赔偿

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2

租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付

4.3迟交租金的处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

5.图书租借服务

5.1图书租借种类：纸质图书、电子图书

5.2图书租借流程：

5.2.1客户选择图书并进行预订

5.2.2承租方确认预订并通知客户取书

5.2.3客户取书并支付租金

5.2.4客户阅读图书并按时归还

5.3图书损坏或丢失责任：图书损坏或丢失，由承租方负责赔偿，赔偿金额按图书原价计算

5.4图书租借费用：纸质图书租借费用为每日人民币5元，电子图书租借费用为每日人民币2元

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任：

6.2.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任

6.2.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：

（1）承租方未按时支付租金超过三个月；

（2）承租方未按约定使用租赁物，造成严重损失；

（3）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

8.2合同解除程序

8.2.1出