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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科地产商业地产租赁购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁或购买标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁或购买期限

3.1租赁或购买起始日期

3.2租赁或购买终止日期

3.3租赁或购买期限的延长条件

4.租金或购买价格

4.1租金或购买价格金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租金或购买款的支付方式

5.1预付款

5.2分期付款

5.3每期付款金额

5.4每期付款时间

6.租赁或购买标的物的交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付地点

6.4交付前的责任

7.租赁或购买标的物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护保养责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力发生后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决程序的适用

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3解除合同后的处理

13.合同的变更和终止

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：万科地产有限公司

1.1.2承租方：有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：市区路号

1.2.2承租方地址：市区路号

1.3联系人及联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系方式1.3.3承租方联系人：

1.3.4承租方联系方式2.租赁或购买标的物信息

2.1标的物名称

2.1.1标的物名称：商业地产

2.2标的物地址

2.2.1标的物地址：市区路号

2.3标的物面积

2.3.1标的物面积：1000平方米

2.4标的物用途

2.4.1标的物用途：商业零售

3.租赁或购买期限

3.1租赁或购买起始日期

3.1.1起始日期：2024年1月1日

3.2租赁或购买终止日期

3.2.1终止日期：2028年12月31日

3.3租赁或购买期限的延长条件

3.3.1延长条件：双方协商一致，提前一个月书面通知对方

4.租金或购买价格

4.1租金或购买价格金额

4.1.1租金或购买价格：人民币100万元

4.2付款方式

4.2.1付款方式：一次性支付

4.3付款时间

4.3.1付款时间：合同签订之日起5个工作日内

4.4逾期付款的违约责任

4.4.1逾期付款的违约责任：每日按未付款金额的千分之五支付违约金

5.租金或购买款的支付方式

5.1预付款

5.1.1预付款金额：人民币10万元

5.1.2预付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内

5.2分期付款

5.2.1分期付款金额：人民币90万元

5.2.2分期付款时间：自合同签订之日起6个月内分三次支付

5.3每期付款金额

5.3.1每期付款金额