父母的拆迁房赠予合同范本7篇.docx

父母的拆迁房赠予合同范本7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方拥有位于某地的拆迁房，现决定将其赠予乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、赠与标的

1.甲方将其拥有的拆迁房赠予乙方，该房产位于某地，具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产结构：

2.甲方保证所赠与的房产为其合法所有，无其他共有权人或设定抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产，甲方应承担相应的法律责任。

二、赠与条件

1.乙方需为甲方的合法子女，且具有完全民事行为能力。如乙方未满18周岁，需由其法定监护人代为办理相关手续。

2.乙方需承诺妥善保管和维护所赠与的房产，不得擅自改动房产结构或损坏房产。如因乙方原因导致房产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需承诺不得将所赠与的房产用于违法活动或损害甲方及其他第三方的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、赠与程序

1.甲方与乙方签订本赠与合同，并将合同提交给当地公证处进行公证。公证费用由甲方承担。

2.公证完成后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

3.房产过户完成后，甲方需将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产状况并签署交付确认书。如因交付时房产状况与合同约定不符导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及法律适用

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。违约方还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

2.本合同适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释。如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方均有权解除合同并依法承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方及公证处各执一份。三份合同具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签订书面协议。修改或补充后的协议与本合同约定不一致的，以修改或补充后的协议为准。但修改或补充后的协议不得损害国家、集体或第三方的合法权益。否则，该修改或补充无效。如有其他未尽事宜，可依法签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有位于某地的拆迁房，现决定将其赠予乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、赠与标的

1.甲方将其拥有的拆迁房赠予乙方，该房产位于某地，具体信息如下：

（1）房产地址：______

（2）房产面积：______平方米

（3）房产结构：______

2.甲方保证所赠与的房产为其合法所有，无其他共有权人或权利限制。

二、赠与条件

1.乙方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

2.乙方应妥善维护房产，定期进行修缮和保养，确保房产的完好使用。如因乙方维护不当导致房产损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方不得擅自改变房产的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保房产的合法转移。

三、赠与效力

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.甲方在本合同生效之日起______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方在本合同生效之日起______个工作日内向甲方支付赠与款项。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时协助乙方办理房产过户手续，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时向甲方支付赠与款项，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。合同期满前______个工作日，双方应协商续签或终止本合同。