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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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两人合资购房合同通用

本合同目录一览

第一条合资购房的基本情况

1.1合资购房的双方姓名及联系方式

1.2合资购房的房产信息

1.3合资购房的总价及各自出资比例

第二条出资及支付方式

2.1双方合资购房的出资方式

2.2双方合资购房的支付方式

2.3出资及支付的时间安排

第三条合资购房的权益与义务

3.1合资购房双方的权益

3.2合资购房双方的共同义务

3.3合资购房的各自义务

第四条管理及使用

4.1合资购房的管理方式

4.2合资购房的使用方式

4.3合资购房的维护与保养

第五条合资购房的转让与分割

5.1合资购房的转让条件

5.2合资购房的转让程序

5.3合资购房的分割方式及条件

第六条合资购房的退出机制

6.1合资购房的退出条件

6.2合资购房的退出程序

6.3退出方的权益保障

第七条争议解决方式

7.1合资购房过程中发生的争议解决方式

7.2合资购房结束后发生的争议解决方式

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合资购房合同的生效条件

8.2合资购房合同的变更程序

8.3合资购房合同的解除条件

第九条合同的履行期限

9.1合资购房合同的履行期限

9.2合资购房合同的履行地点

9.3合资购房合同的履行方式

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1合资购房合同的必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址信息的披露及使用限制

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条合同的适用法律及争议解决

11.1合资购房合同适用的法律

11.2争议解决的方式及地点

第十二条其他约定

12.1合资购房合同的其他约定内容

第十三条附件

13.1合资购房的相关文件及资料

第十四条签字盖章

14.1合资购房双方的签字

14.2合资购房双方的盖章

第一部分：合同如下：

第一条合资购房的基本情况

1.1合资购房的双方姓名及联系方式

甲方：，身份证号联系电话：1385678

乙方：，身份证号：11010519800202002Y，联系电话：1395678

1.2合资购房的房产信息

房产位于北京市海淀区路号，房屋面积为平方米，房产证号：京房权证字第号。

1.3合资购房的总价及各自出资比例

房产总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%。

第二条出资及支付方式

2.1双方合资购房的出资方式

双方合资购房的出资方式为现金支付。

2.2双方合资购房的支付方式

双方合资购房的支付方式分为三次支付，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：签署合同之日起五个工作日内，支付人民币200万元整；

第二次支付：房产过户之日起五个工作日内，支付人民币300万元整；

第三次支付：房产交付之日起五个工作日内，支付人民币300万元整。

2.3出资及支付的时间安排

甲方应按照上述支付方式及时间安排，将款项支付至乙方指定的银行账户。

第三条合资购房的权益与义务

3.1合资购房双方的权益

双方按照各自出资比例，享有房产的共有权，并共同承担房产的债务。

3.2合资购房双方的共同义务

双方应共同遵守国家有关房产管理的法律法规，维护房产的合法权益。

3.3合资购房的各自义务

甲方应负责办理房产的过户手续，并承担相关费用；乙方应负责协调房产的交付事宜，并承担相关费用。

第四条管理及使用

4.1合资购房的管理方式

双方共同协商决定房产的管理方式，包括但不限于聘请物业公司进行管理。

4.2合资购房的使用方式

4.3合资购房的维护与保养

双方应共同承担房产的维护与保养费用，并按照实际情况分担使用过程中的损耗。

第五条合资购房的转让与分割

5.1合资购房的转让条件

经双方协商一致，可将房产转让给第三方。

5.2合资购房的转让程序

双方应共同办理房产转让手续，并承担相关费用。

5.3合资购房的分割方式及条件

房产分割应按照双方出资比例进行，具体分割方式及条件由双方协商确定。

第六条合资购房的退出机制

6.1合资购房的退出条件

一方如需退出合资购房，应提前三个月通知另一方。

6.2合资购房的退出程序

退出方应按照出资比例，支付相应的补偿金额给另一方，并办理相关退出手续。

6.3退出方的权益保障

退出方在合资购房期间所享有的权益，应得到保障，包括但不限于分配房产分割后的份额。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合资购房合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合资购房合同的变更程序

合同变更应由双方协商