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三方物业合同合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（使用方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为物业管理方，对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生等方面进行统一管理，乙方作为业主方，在物业管理区域内拥有房屋所有权，丙方作为使用方，在物业管理区域内使用房屋，为确保物业管理活动的顺利进行，维护各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1本合同约定物业管理范围为：____________________。

二、物业管理服务内容及标准

2.1甲方应按照以下标准提供服务：

（1）公共设施维护保养：____________________。

（2）绿化管理：____________________。

（3）环境卫生管理：____________________。

（4）安全保卫：____________________。

（5）其他服务：____________________。

2.2甲方应按照国家、地方相关法律法规及物业管理行业规范，不断提高物业管理服务水平，确保乙方、丙方在使用过程中的合法权益。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用包括以下项目：

（1）公共设施维护保养费用；

（2）绿化管理费用；

（3）环境卫生管理费用；

（4）安全保卫费用；

（5）其他费用。

3.2物业管理费用由乙方承担，按月缴纳。具体缴纳方式和金额由甲、乙双方另行协商确定。

四、物业管理合同的履行、变更和解除

4.1甲、乙、丙三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面通知对方。

4.3本合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳的物业管理费用。

五、争议解决

5.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。

6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生等管理规定；

2.物业管理服务标准；

3.物业管理费用缴纳方式及标准；

4.争议解决相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为物业管理方，拥有对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生等方面的管理权，乙方作为业主方，在物业管理区域内拥有房屋所有权，丙方作为第三方服务提供方，具备提供专业物业管理服务的资质和能力，为确保物业管理活动的顺利进行，维护甲方的权益，保障乙方、丙方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围及服务内容

1.1本合同约定物业管理范围为：____________________。

1.2甲方委托丙方提供以下专业物业管理服务：

（1）公共设施维护保养；

（2）绿化管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全保卫；

（5）其他服务。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应按照国家、地方相关法律法规及物业管理行业规范，提供优质的物业管理服务。

2.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合丙方开展物业管理活动。

2.3