东莞市二零二四年二手房买卖合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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东莞市二零二四年二手房买卖合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条房屋价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋过户

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5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效时间

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第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同的份数

12.1合同副本

第十三条合同的修订

13.1修订条件

第十四条合同解除后的处理

14.1解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：东莞市X街道X号

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

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联系电话：X

住址：东莞市X街道X号

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于东莞市X街道X号，具体门牌号X。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为X平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的其他面积。

2.3房屋所有权

卖方保证对上述房屋拥有完全的所有权，并有权进行买卖交易。

第三条房屋交付

3.1交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签署后X日内。

3.2交付条件

房屋所有权转移登记手续已完成；

房屋内外部装修及设施完好，无任何欠款及纠纷；

房屋内的所有物品清单已列明，并经双方确认。

第四条房屋价格

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4.1成交价格

双方约定房屋的成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2付款方式

X元整以现金方式支付；

X元整以转账方式支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间

买方应在本合同签署后X日内支付上述房价。

第五条房屋过户

5.1过户时间

双方约定在交付完成后X日内办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。买方应承担过户费用中应由买方承担的部分。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

卖方对房屋提供的保修范围包括房屋结构、水电设施、管道设备等。

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6.2保修期限

卖方对房屋提供的保修期限为自交付之日起算，共计X个月。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方未按本合同约定交付房屋或未履行合同其他义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

7.2买方违约

如买方未按本合同约定支付房价或未履行合同其他义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

本部分为合同，包含了合同的主要条款和具体内容。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向东莞市房地产交易中心申请调解，寻求解决方案。

8.3法律途径

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若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

根据法律规定和合同约定解除合同。

第十条合同的生效

10.1合同签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自签署之日起计算，有效期为X年。

第十一条附加条款

11.1其他约定

双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

第十二条合同的份数

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12.1合同副本

本合同一式贰份，卖方和买方各持壹份，具有同等法律效力。

第十三条合同的修订

13.1修订条件

合同的修订需经双方协商一致，并