二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议

本合同目录一览

1.房屋交易信息服务的范围与内容

1.1房屋信息提供

1.2交易流程指导

1.3法律法规咨询

1.4交易风险提示

1.5交易撮合服务

2.服务时间

2.1服务起始时间

2.2服务结束时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付

3.3支付时间的确定

4.双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3服务提供方的权利与义务

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

5.2必威体育官网网址义务的履行

5.3必威体育官网网址信息的范围

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3服务提供方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

10.合同的附件

10.1附件的定义

10.2附件的有效性

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及方式

12.2房屋过户手续办理

12.3房屋交易税费承担

13.双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3服务提供方签字盖章

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易信息服务的范围与内容

1.1房屋信息提供：服务提供方应向卖方和买方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的面积、户型、结构、配套设施、周边环境等情况。

1.2交易流程指导：服务提供方应对卖方和买方在房屋交易过程中提供必要的指导和帮助，包括房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。

1.3法律法规咨询：服务提供方应提供专业的法律法规咨询服务，解答卖方和买方在房屋交易过程中遇到的问题。

1.4交易风险提示：服务提供方应对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示，并告知卖方和买方相应的风险防范措施。

1.5交易撮合服务：服务提供方应积极为卖方和买方提供交易撮合服务，帮助双方达成交易。

第二条服务时间

2.1服务起始时间：本协议签订之日起。

2.2服务结束时间：至房屋交易完成之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1

服务费用的确定：服务提供方根据房屋交易的总金额向卖方和买方收取一定比例的服务费用。

3.2服务费用的支付：卖方和买方应按照约定的时间和方式向服务提供方支付服务费用。

3.3支付时间的确定：卖方和买方应在房屋交易完成后的一定时间内支付服务费用。

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务：卖方应提供真实、准确的房屋信息，并按照约定的价格和时间完成房屋交易。

4.2买方的权利与义务：买方应按照约定的价格和时间完成房屋交易，并支付服务费用。

4.3服务提供方的权利与义务：服务提供方应按照约定提供房屋交易信息化服务，并妥善保管卖方和买方的相关信息。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指在房屋交易过程中，卖方和买方提供给服务提供方的，未公开的、具有商业价值的信息。

5.2必威体育官网网址义务的履行：服务提供方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

5.3

必威体育官网网址信息的范围：必威体育官网网址信息包括但不限于房屋交易的价格、交易时间、双方的身份信息等。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按照约定提供房屋信息或未按照约定的价格和时间完成房屋交易的，应承担违约责任，向买方和服务提供方支付违约金。

6.2买方违约责任：买方未按照约定支付购房款项或未按照约定的价格和时间完成房屋交易的，应承担违约责任，向卖方和服务提供方支付违约金。

6.3服务提供方违约责任：服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务的，应承担违约责任，向卖方和买方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起的30日内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件：

（1）合同双方同意并签订书面变更协议；

（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同终止的条件：

（1）房屋交易完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力因