二手私有房产交易协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手私有房产交易协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效时间

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3支付凭证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：江苏省南京市路号室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：房产证号为，所有权归卖家所有

2.交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（￥X0000）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买家一次性向卖家支付上述房款。

4.房产过户

4.1过户时间：自合同签订之日起，买家应协助卖家办理房产过户手续，过户手续应在一个月内完成。

4.2过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由买家承担。

4.3过户流程：按照我国相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续。

5.房产交付

5.1交付时间：过户手续完成后，卖家应将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产过户手续完成，房产所有权转移至买家名下。

5.3交付方式：钥匙交接

6.房产维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起，保修期为一年。

6.2维修责任：在保修期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的故障，由卖家负责维修。

7.违约责任

7.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

7.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

8.争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：若协商未果，可向相关房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：若调解无效，合同双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

9.3.1房产过户手续完成后，本合同自动终止。

9.3.2双方协商一致终止本合同。

9.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

10.其他约定

10.1物业管理费：物业费用按照实际发生金额由买家承担。

10.2户口迁移：卖家应在本合同签订后个工作日内将户口迁出，如逾期未迁出，每逾期一日，应支付人民币元作为违约金。

10.3附属设施：房产附属设施（如家具、家电等）的归属详见附件。

11.附件

11.1房产证复印件：见附件一。

11.2买卖双方身份证复印件：见附件二。

11.3支付凭证复印件：见附件三。

12.合同签订日期：年月日。

13.合同签订地点：。

14.合同双方签字：

（卖家签名）

（买家签名）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、所有权人、房产地址、登记日期等。

附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，买家应核对房产证上的信息与