房产及土地抵押中期借款合同6篇.docx

房产及土地抵押中期借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要一笔资金用于经营，向乙方申请贷款，丙方以其房产及土地提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方本次向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：本次借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：本次借款利率为年利率_____%，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。具体还款计划如下：

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下位于_____的房产及土地作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自抵押物登记之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于借款期限。

三、保证条款

1.甲方保证本次借款用于经营，不得挪作他用。

2.甲方保证本次借款的还款计划能够按时履行，不得有任何拖欠行为。

3.丙方保证对抵押物拥有完全的处分权，不存在任何权利纠纷。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担违约责任。

2.丙方如未能按时履行抵押责任，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房屋及土地面积XX平方米，房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

借款人因购房需要向贷款人借款，双方协商达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%，利息按季结算。借款人需于每季末的XX日支付利息。

2.借款人需按照等本等息的方式还款，即每月偿还本金XX元（大写：XX元整），利息按剩余本金计算。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物为位于XX市XX区XX路XX号的房屋及土地，面积为XX平方米。

2.担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定还款，需支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款人如未按照约定支付利息或违约金，贷款人可要求借款人立即偿还全部本息及违约金。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人需承担贷款人为实现债权所发生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

银行账号：XXXX