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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋买卖2024标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余房款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担方式

6.2税费承担方式

7.房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.房屋买卖合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费及水、电、煤气等费用承担

11.2房屋交付后的物业管理费及水、电、煤气等费用承担

11.3房屋交易过程中产生的其他费用承担

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖双方身份证明复印件

12.4房屋坐落位置示意图

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章（如有）

14.附录

14.1房屋买卖合同相关政策法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落位置：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋土地使用权证号：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价：X元

3.2定金金额及支付时间：买受人应在签订本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币X元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人未能履行本合同约定的购买义务的，定金不予退还；出卖人未能履行本合同约定的交付义务的，双倍返还定金。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元整。首付款支付后，买受人未能履行本合同约定的购买义务的，首付款不予退还；出卖人未能履行本合同约定的交付义务的，双倍返还首付款。

3.4剩余房款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向出卖人支付剩余房款人民币X元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用承担方式：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保证责任。

5.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。

第六条房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担方式：房屋交易手续费按照相关法律法规的规定计算，由买受人承担。

6.2税费承担方式：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买受人承担。

第七条房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同