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万科租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的面积：__________________________

1.3租赁物的结构：__________________________

1.4租赁物的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备、装饰的维修和保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金支付凭证；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的面积：__________________________

1.3租赁物的结构：__________________________

1.4租赁物的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方租金支付义务的担保。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内支付相应租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵