二手房产购买协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产购买协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3房屋现状描述

2.购买方信息

2.1购买方基本信息

2.2购买方购房目的

2.3购买方购房能力证明

3.出售方信息

3.1出售方基本信息

3.2出售方权属证明

3.3出售方承诺

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.购房条件的履行

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3产权过户时间

6.购房合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2购买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3税费承担

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付程序

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付时间

12.产权过户及登记

12.1产权过户程序

12.2产权登记程序

12.3产权过户时间

13.房屋交易税费

13.1税费种类

13.2税费承担比例

13.3税费支付方式

14.双方声明及承诺

14.1出售方声明及承诺

14.2购买方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2房屋权属证明

出售方应向购买方出示房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权属证明文件。

1.3房屋现状描述

出售方应向购买方详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证所述内容真实准确。

第二条购买方信息

2.1购买方基本信息

购买方应向出售方提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2购买方购房目的

购买方承诺购买该房屋作为【自住/投资/其他】用途，并承诺按照合同约定履行各项义务。

2.3购买方购房能力证明

购买方应向出售方提供具备购房能力的证明，包括收入证明、财产证明等。

第三条出售方信息

3.1出售方基本信息

出售方应向购买方提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2出售方权属证明

出售方应向购买方出示房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权属证明文件。

3.3出售方承诺

出售方承诺该房屋权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷，并保证房屋现状真实准确。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房价格

双方确认，该房屋的购买价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

4.2支付方式

4.3支付时间

购买方应按照合同约定的付款计划，分【具体次数】次支付购房款，每次支付时间为【具体时间】。

第五条购房条件的履行

5.1房屋交付时间

出售方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给购买方。

5.2房屋交付条件

5.3产权过户时间

双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理房屋产权过户手续。

第六条购房合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出售方违约责任

出售方违反合同约定，导致购房合同无法履行或造成购买方损失的，应承担违约责任，赔偿购买方因此遭受的损失。

7.2购买方违约责任

购买方违反合同约定，导致购房合同无法履行或造成出售方损失的，应承担违约责任，赔偿出售方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4诉讼解决

如仲裁申请被受理，双方均应接受仲裁委员会的仲裁裁决，仲裁裁决结果对双方具有法律约束力。

第九条其他约定

9.1房屋维修责任

出售方应在房屋交付后【具体时间】年内承担房屋主体结构部分的维修责任。

9.2房屋保险责任

购买方应在房屋交付后【具体时间】日内为房屋办理保险手