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二手房产租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2第三方损害责任

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租限制

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.2承租人提前解除合同

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋交接与退还

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1房屋清单

12.2租金支付明细

12.3押金支付收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体的省份、城市、街道、门牌号】，房屋建筑面积为【填写具体的面积】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写具体的开始日期】至【填写具体的结束日期】。如双方同意续约，应于租赁期满前【填写具体的提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁开始与结束日期

租赁开始日期为【填写具体的开始日期】，租赁结束日期为【填写具体的结束日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写具体的金额】，租金标准按照【填写具体的租金计算方式】执行。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始的第一天支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过【填写具体的支付方式，如银行转账、现金等】支付，支付完成后，出租人应提供收款凭证。

3.押金

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【填写具体的天数】内，向出租人支付押金【填写具体的金额】。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，【填写具体的时间】内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

出租人有权从押金中扣除因承租人原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用，以及承租人应支付的其他费用。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3房屋变更或改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应保证房屋及附属设施处于正常状态，如出现损坏或故障，应及时予以修复。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。

5.3维修费用承担

维修费用由【填写具体的承担方】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1房屋保险

房屋保险由出租人负责购买并缴纳保险费。

6.2第三方损害责任

如房屋及附属设施在租赁期间遭受第三方损害，责任由【填写具体的承担方】承担。

7.转租与分租

7.1转租条件

承租人在租赁期间如需转租房屋，须提前【填写具体的天数】书面通知出租人，并取得书面同意。

7.2分租限制

承租人不得将房屋分租给他人，如发现承租人违反此规定，出租人有权解除合同。

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

出租人提前解除合同时，应提前【填写具体的天数】书面通知承租人，并退还剩余租金。

8.2承租人提前解除合同

承租人提前解除合同时，应提前【填写具体的天数】书面通知出租人，并支付违约金【填写具体的金额】。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人如未按约定提供租赁房屋或违反合同其他条款，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写具体的金额】。

9.2承租人违约

承租人如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写具体的金额】。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【填写具体的人民法院】提起诉讼。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写具体的国家或地区的法律】。

11.其他约定

11.1宠物饲养

承租人如需饲养宠物，应提前【填