二零二四年度不动产抵押贷款合同中的担保方式选择3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度不动产抵押贷款合同中的担保方式选择

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3利率及还款方式

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

3.担保方式选择

3.1抵押担保

3.1.1抵押物范围

3.1.2抵押登记手续

3.1.3抵押物处置权

3.2保证担保

3.2.1保证人资格

3.2.2保证责任范围

3.2.3保证期间

3.3质押担保

3.3.1质押物类型

3.3.2质押登记手续

3.3.3质押物处置权

3.4连带责任担保

3.4.1连带责任担保人资格

3.4.2连带责任范围

3.4.3连带责任期间

4.贷款用途及使用监督

4.1贷款用途规定

4.2使用监督措施

4.3违规使用处理

5.还款责任及违约责任

5.1还款责任

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.担保物处置

6.1担保物处置条件

6.2担保物处置程序

6.3担保物处置收益分配

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2保证人承诺书

11.3质押物清单

12.合同修订

12.1修订程序

12.2修订生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整。

1.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年。

1.3利率及还款方式

本合同项下贷款利率为年利率百分之叁，采用等额本息还款方式。

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

抵押物为甲方名下的位于某市某区某路某号的房产，房产证号为。

2.2抵押物权属证明

甲方已向乙方提供房产证等权属证明文件，并保证其权属清晰无争议。

2.3抵押物价值评估

抵押物经第三方评估机构评估，评估价值为人民币壹佰贰拾万元整。

3.担保方式选择

3.1抵押担保

3.1.1抵押物范围

本合同项下抵押物范围包括甲方名下上述房产及其附属设施。

3.1.2抵押登记手续

甲方应在本合同签订后十日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

3.1.3抵押物处置权

乙方在贷款未全部清偿前，对抵押物享有优先受偿权。

3.2保证担保

3.2.1保证人资格

保证人为乙方认可的具有保证能力的第三方。

3.2.2保证责任范围

保证人对本合同项下贷款本息、违约金、实现债权的费用承担连带保证责任。

3.2.3保证期间

保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。

3.3质押担保

3.3.1质押物类型

质押物为甲方名下的某银行定期存款，存款金额为人民币叁拾万元整。

3.3.2质押登记手续

甲方应在本合同签订后五日内办理质押登记手续，并将质押登记证明文件提交给乙方。

3.3.3质押物处置权

乙方在贷款未全部清偿前，对质押物享有优先受偿权。

3.4连带责任担保

3.4.1连带责任担保人资格

连带责任担保人为甲方指定的第三方。

3.4.2连带责任范围

连带责任担保人对本合同