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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易协议：平房买卖实例2024版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.平房信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.交易手续费与税费

6.1交易手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：北京市X平房卖家有限公司

1.1.2卖家地址：北京市X区X街道X号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2买家信息

1.2.1买家名称：李某

1.2.2买家地址：北京市X区X街道X号

1.2.3联系人：李某

1.2.4联系电话：1395678

第二条平房信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：北京市X区X街道X号

2.1.2房屋面积：肆佰平方米

2.1.3房屋结构：砖木结构

2.1.4建成年份：1980年

2.2房屋权利与义务

2.2.1卖家保证对出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。

2.2.2买家购买房屋后，应依法办理房屋所有权转移登记手续。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方约定，本次交易的房屋价格为捌拾万元整（￥800,000.00元）。

3.2支付方式

3.2.1买家支付定金：成交价的10%，即捌万元整（￥80,000.00元）。

3.2.2剩余款项在办理房屋过户手续完成后支付。

3.3支付时间

3.3.1买家应在本合同签订后七个工作日内支付定金。

3.3.2房屋过户手续办理完成后七个工作日内，买家支付剩余款项。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1卖家应在本合同签订后肆十五个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2过户手续

4.2.1双方应共同办理房屋过户手续，费用由买家承担。

4.3过户费用

4.3.1

买家应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.1.1卖家保证在交付时，房屋及附属设施质量符合国家相关标准。

5.1.2交付后，房屋的正常维修保养由买家负责。

5.2房屋保养责任

5.2.1买家应按物业管理规定，负责房屋的日常维护和保养。

第六条交易手续费与税费

6.1交易手续费

6.1.1双方约定，本次交易的手续费为交易价格的1%，即捌仟元整（￥8,000.00元）。

6.2税费

6.2.1买家应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家未按本合同约定交付房屋的，应向买家支付房屋成交价格的10%作为违约金。

7.2买家违约

7.2.1买家未按本合同约定支付款项的，应向卖家支付房屋成交价格的10%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商