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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海高端住宅二手交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.交易标的

2.1住宅详细信息

2.2产权状况

2.3交易价格

3.交易流程

3.1看房及实地考察

3.2交易协商及合同签订

3.3交易款项支付

3.4产权过户

4.服务内容

4.1房源推荐

4.2交易咨询

4.3合同起草与审核

4.4交易过户手续办理

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付节点

6.3付款方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止通知

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：服务协议

12.3附件三：付款凭证

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方名称：______

1.1.2买受方名称：______

1.2双方地址

1.2.1出卖方地址：______

1.2.2买受方地址：______

1.3双方联系方式

1.3.1出卖方联系方式：电话______、邮箱______

1.3.2买受方联系方式：电话______、邮箱______

2.交易标的

2.1住宅详细信息

2.1.1住宅坐落地址：______

2.1.2住宅建筑面积：______平方米

2.1.3住宅使用性质：______

2.1.4住宅产权证号：______

2.2产权状况

2.2.1住宅产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

2.2.2住宅权属证书齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3交易价格

2.3.1交易价格为人民币______元整。

2.3.2交易价格包括但不限于房屋本身的价款、税费等。

3.交易流程

3.1看房及实地考察

3.1.1出卖方应保证所提供房源的真实性，并允许买受方进行实地考察。

3.1.2实地考察时间：______年______月______日。

3.2交易协商及合同签订

3.2.1双方应就交易价格、付款方式、交付时间等事项进行充分协商。

3.2.2合同签订时间：______年______月______日。

3.3交易款项支付

3.3.1买受方应按照合同约定支付交易款项。

3.3.2付款方式：______

3.4产权过户

3.4.1出卖方应协助买受方办理产权过户手续。

3.4.2过户费用：______

4.服务内容

4.1房源推荐

4.1.1乙方应向甲方推荐符合甲方需求的房源。

4.1.2推荐房源应真实、准确、完整。

4.2交易咨询

4.2.1乙方应就交易过程中的相关政策、法规、手续等事项向甲方提供咨询服务。

4.3合同起草与审核

4.3.1乙方应协助甲方起草合同文本，并对其内容进行审核。

4.4交易过户手续办理

4.4.1乙方应协助甲方办理交易过户手续，确保交易顺利进行。

5.服务期限

5.